Dự báo giá nhà HN 2025-2026

Theo chúng mày thì giá nhà đất 30-40m2 ở Hà Nội năm 2025-2026 còn tăng nữa không. Đi khảo giá cách nhau 2 tuần cùng 1 căn nhà 30m 5 tầng mới xây mà nó tăng hẳn 200 triệu. Cứ thế đéo biết bao giờ mới mua được nhà

Đếu hiểu sao năm nay tăng nhanh vãi đái

ath5679:

Đếu hiểu sao năm nay tăng nhanh vãi đái

Bấm để mở rộng...

K biết sang năm thế nào

tao-la-xao-lol:

K biết sang năm thế nào

Bấm để mở rộng...

Sang năm hay năm đ nào thì nó vẫn tăng, nó chỉ có đóng băng giao dịch ít và tăng thôi
Bđs thì khác gì vàng, cái gì kg đẻ ra được thì chả bao giờ giảm

Căn chung cư t đang ở mua cách đây 5 năm hơn 3 tỷ giờ lên search đúng căn đúng giá hơn 7 tỷ r. Căng vl. Căn t ở quận hai bà

Tiền rảnh đang lẩn quẩn ở HN nên nó sốt cục bộ. Đợi đi sẽ giảm nhé. Thằng nào sống sót bds qua 2010-2011 chắc sẽ đoán như tao, mà có chắc cũng không nhiều vì diễn đàn toàn bọn gen Z

Đô Rê Mi:

Căn chung cư t đang ở mua cách đây 5 năm hơn 3 tỷ giờ lên search đúng căn đúng giá hơn 7 tỷ r. Căng vl. Căn t ở quận hai bà

Bấm để mở rộng...

nhà mày ở dự án nào đấy?

tầm 10 năm nữa nó tăng cc lên 10 tỉ đó, tin tau đi
mà lúc đó thì chỉ có cocc mua thôi dân ngáp hết

hi_you1234:

tầm 10 năm nữa nó tăng cc lên 10 tỉ đó, tin tau đi
mà lúc đó thì chỉ có cocc mua thôi dân ngáp hết

Bấm để mở rộng...

chung cư 10 tỷ có rồi mà
smart city Lumiere căn 3 ngủ giá 10 tỏi

llh510:

chung cư 10 tỷ có rồi mà
smart city Lumiere căn 3 ngủ giá 10 tỏi

Bấm để mở rộng...

ý tau là mức thấp nhất

t thấy chả cần đến 10 năm nữa
5-7 năm nữa thôi là dân làm công ăn lương bình thường ko có khả năng mua nhà rồi
chủ doanh nghiệp nhỏ hay kiểu chủ shop thì may ra còn có khả năng

Mr.Fucker:

Tiền rảnh đang lẩn quẩn ở HN nên nó sốt cục bộ. Đợi đi sẽ giảm nhé. Thằng nào sống sót bds qua 2010-2011 chắc sẽ đoán như tao, mà có chắc cũng không nhiều vì diễn đàn toàn bọn gen Z

Bấm để mở rộng...

bị truyền thông dắt mũi nhiều quá. Truyền thông nhồi sọ rằng " làm lụng cả đời không bằng tiền lời lô đất " , rồi các bài báo hô hào giá nhà tăng phi mã ....etc các kiểu ? làm cho những người có tiền xuống gấp không đắn đo nữa vì đắn đo rồi sợ vuột mất cơ hội, cái cảm giác mua được gì đó giá trị đương nhiên rất happy. Nhưng đấy chỉ là bề nổi thôi, bạn t cũng có mấy thằng đầu tư tính ra thì không như mơ đâu.
- Thằng thì có ít nên mua được đất ven, đến lúc cần bán do thiếu tiền kinh doanh thì bọn nó đến nó ép cho gần như là hòa ( nếu tính chi phí cơ hội và lãi vay thì coi như là lỗ chứ đéo hòa được ), lúc mua thì cò mồi mô giới khen này khen nọ... đến lúc nó bán thì khách rồi bọn mô giới nó tìm ra đủ thứ để chê, tự nhiên tâm lý chán luôn đéo muốn giữ mảnh đó nữa mặc dù trước mua xong sướng lắm.
- Thằng thì mua nhà HN kinh doanh được, giá nhà tăng cao? nhưng cuộc sống nó vẫn vậy ! vẫn phỉa đi làm , vẫn đi con xe bình thường vẫn... đéo dám đi du lịch đây đó vẫn đéo giám cho con học trường quốc tế , hỏi nó nói giá nhà tăng cao nó chả thấy có lợi ích gì cho nó, vì đơn giản nó bán đi thì lại vẫn chuẩn bị ngần ấy or hơn nữa để mua chỗ khác chung qui lịa chả khác cho gì nhau.
- Cuối cùng thằng được lợi nhất, chính là đội đầu cơ bds , trước cơn sóng bđs năm nay thì chúng nó đã mua gom hàng các kiểu rồi, tăng là bán thôi chẳng qua giờ giá với thu nhập của người dân nó đang chênh nhau quá nên ít giao dịch thôi, nhưng nó đẩy giá nên mặt bằng mới để làm gì-> mục đích là khi có giá mb mới, bank or ts nó cứ neo ở giá đó kể cả chững nhưng với mb giá bây giờ có chững vài năm thì cũng hơn lãi bank rồi. Tóm lại , bds để ở chứ đéo phải để mua đi bán lại chênh lời tao thấy nó gần giống lan đột biến rồi đó ( đương nhiên ko hoàn toàn trừ những mảnh vị trí đắc địa kinh doanh, ở or làm ăn ) chứ t thấy đất ven huyện, ngóc ngacchs mà chúng nó thôi ác luôn rồi đéo biết có về bờ được không hay lại chết thằng mua sau cùng.

0100110:

Sang năm hay năm đ nào thì nó vẫn tăng, nó chỉ có đóng băng giao dịch ít và tăng thôi
Bđs thì khác gì vàng, cái gì kg đẻ ra được thì chả bao giờ giảm

Bấm để mở rộng...

Chuẩn nhỉ

Cá nhân tao nghĩ chưa giảm trong 2 năm tới, thanh khoản thì có thể giảm đi vì lực lượng làm công ăn lương không còn khả năng mua nội thành rồi

Mr.Fucker:

Tiền rảnh đang lẩn quẩn ở HN nên nó sốt cục bộ. Đợi đi sẽ giảm nhé. Thằng nào sống sót bds qua 2010-2011 chắc sẽ đoán như tao, mà có chắc cũng không nhiều vì diễn đàn toàn bọn gen Z

Bấm để mở rộng...

Tình hình bây giờ khác thời 2010 mà

tao-la-xao-lol:

Tình hình bây giờ khác thời 2010 mà

Bấm để mở rộng...

2010 2011 thì tao đéo biết, nhưng tao nghĩ giống nhau ở tình trạng thao túng do giới đầu cơ cả, lũng loạn thị trg chính sách vay lỏng lẻo nên ai cũng đi vay mà đầu tư đất dc. Giờ chỉ điều chỉnh ls gắt tí thôi là dễ có biến ngay, nhưng nhà nghỉ có vẻ không cho điều chỉnh đâu

clown123:

Cá nhân tao nghĩ chưa giảm trong 2 năm tới, thanh khoản thì có thể giảm đi vì lực lượng làm công ăn lương không còn khả năng mua nội thành rồi

Bấm để mở rộng...

Bây giờ giá cả mọi thứ tăng, đội đầu cơ, môi giới thổi giá, rồi các ông trùm bđs đẩy giá các dự án... nên khó mà đòi giá chung cư, đất thổ về như trước được. Cầu vẫn cao kinh khủng

clown123:

2010 2011 thì tao đéo biết, nhưng tao nghĩ giống nhau ở tình trạng thao túng do giới đầu cơ cả, lũng loạn thị trg chính sách vay lỏng lẻo nên ai cũng đi vay mà đầu tư đất dc. Giờ chỉ điều chỉnh ls gắt tí thôi là dễ có biến ngay, nhưng nhà nghỉ có vẻ không cho điều chỉnh đâu

Bấm để mở rộng...

2010 là do ảnh hưởng của khủng hoảng tài chính thế giới. Còn bjo kte đang ổn định.
Giờ tăng lãi suất thì càng đẩy giá bán lên cao

Giờ làm mạnh lãi suất là nhiều thằng bđs, nhà đầu tư ra đi. Nợ xấu tăng thì ngân hàng cũng ngỏm.

tao-la-xao-lol:

2010 là do ảnh hưởng của khủng hoảng tài chính thế giới. Còn bjo kte đang ổn định.
Giờ tăng lãi suất thì càng đẩy giá bán lên cao

Bấm để mở rộng...

Tăng lãi suất xong đẩy giá tiếp thì thanh khoản lại tụt thôi, giá cao mà k ai mua gồng 2 3 năm rén ngay. Mày nói cầu vẫn nhiều tao k phản đối nhưng nhu cầu ở thực trong cái đám cầu đó liệu chiếm bao nhiêu %? Trong cái đám cầu ở thực đó liệu còn bao nhiêu % còn lực mua?

clown123:

Tăng lãi suất xong đẩy giá tiếp thì thanh khoản lại tụt thôi, giá cao mà k ai mua gồng 2 3 năm rén ngay. Mày nói cầu vẫn nhiều tao k phản đối nhưng nhu cầu ở thực trong cái đám cầu đó liệu chiếm bao nhiêu %? Trong cái đám cầu ở thực đó liệu còn bao nhiêu % còn lực mua?

Bấm để mở rộng...

Cầu thực làm Lồn gì còn lực mua nữa, toàn đầu cơ thôi. Thằng nào cũng 2 3 căn, 2 3 lô

Đúng là cầu thực có muốn cố cũng khó mua thật. Làm đéo đủ tiền trả bank

tao-la-xao-lol:

Giờ làm mạnh lãi suất là nhiều thằng bđs, nhà đầu tư ra đi. Nợ xấu tăng thì ngân hàng cũng ngỏm.

Bấm để mở rộng...

Muốn kinh tế phát triển thực sự thì cũng phải cho bọn này ngỏm. Chứ cứ phụ thuộc vào gia công cho nước ngoài và phân lô bán nền thì chả bao giờ ngóc đầu được. Cái cần đầu tư tiền là giáo dục, nghiên cứu và ngành sản xuất chứ không phải mấy cái này.

Giờ nhà toàn cán bộ mua chứ dân thường tiền cặc đâu ra mà mua.

Bank ko cho giảm thì sao mà giảm được, tiền đâu mà mua, toàn tiền bank vứt ra mà . Đéo nâng lãi suất thì giá vẫn còn trên mây.