Live Giải đấp tấn tần tật về Bất động sản
- Tạo bởi Dinhanh
- Start date
congmeo901
Trẻ trâu
Mày có ý lùa gà không? Dm nghi vl
Dinhanh
Mai là mùng một
Lùa cái lozz. T giải đáp thắc mắc, mà t nhiều lúc cũng có thắc mắc. T lên đây cái nào biết t nói, cái nào ko biết t nghe.
Chốt lại, lùa cc. Hỏng hết uy tín t.
Lyquangdieu1
Thần điêu đại bịp
Dinhanh
Mai là mùng một
Với kịn nghệm va mấy vụ ko sổ ở HN. Giờ m có thể xin giấy phép sửa chữa, cơi nới đc thôi. Vẫn phải thêm tí tiền vào. Để sửa chữa lên thêm 1 tầng nữa.t có 1 miếng đất ở Đồng Nai vì ham rẻ mà mua theo dạng Vi Bằng, giờ chính quyền không có cho xây dưng. Có cách nào không các m.
Cũng tùy từng khu vực, chỗ m có làm chặt ko, dân quanh đấy ntn mà sửa chữa.
ĐạiBoss
Địt xong chạy
TML phải hiểu 1 câu. Luật càng ngày càng ít có kẽ hở, nếu ko có mqh, ko có quyền thì đừng ham mấy cái dạng đất ko có GCN (trước gọi là Sổ đỏ/Sổ hồng/Sổ abc....). Mà đất có GCN còn phải kiểm tra chán, còn giờ phải hỏi Địa chính nơi quản lý xem nó vì sao ko đc xây,... cách giải quyết nó sẽ đưa ra cho mt có 1 miếng đất ở Đồng Nai vì ham rẻ mà mua theo dạng Vi Bằng, giờ chính quyền không có cho xây dưng. Có cách nào không các m.
Mà Đồng Nai đang đưa vào diện kiểm soát chặt, nhất là khu vực gần SB Long Thành 
Lâm Thồn 206
Chú bộ đội
Đất nông nghiệp bán trao tay đến khi nhà nước thu hồi, đền bù thì đền cho người đứng tên mảnh đất ban đầu, hay đền cho người mua mảnh đất đấy ( có giấy viết tay ) hả m? Mảnh đất đã trao tay qua nhiều đời chủ r
ĐạiBoss
Địt xong chạy
TML hỏi ngu hay hỏi ngáo. Mua xong ko sang tên ak, nếu ko sang tên thì m ngu bẩm sinh rồi. Lỡ mua rồi thì ra Địa Chính xã/phường mà đăng ký trên hệ thống
Mà nói nhanh cho Vuông,
1. NHÀ NƯỚC SẼ KO CÒN CHIA LẠI RUỘNG
2. NN CHỈ THU HỒI ĐỐI VỚI CÁC D/A PHỤ VỤ CÁC CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG NHƯ ĐƯỜNG, TRƯỜNG HỌC, TRẠM Y TẾ,... (NN sẽ đứng ra thu hồi với các d/a trên 300ha)
3. Thu hồi đất ngoài mục đích Công cộng thì các DN tự đi đàm phán (hiện tại ở SG có vài chỗ DN phải đền bù 1x tr/m2 ruộng)
Dinhanh
Mai là mùng một
T ko phải Luật sư, t là Môi giới. Hiện là Trưởng phòng bđs thôi.
Kể cả đất thổ cư ở Hà Nội thì đất thực tế lớn hơn sổ là bình thường. Giờ nếu mày muốn vào hết sổ phần đất còn lại, thì có thể làm như sau:
Đầu tiên là cứ gửi đơn làm sổ lên trên như bình thường. Rùi sẽ có đội đo đạc, địa chính đến đo.
T2,Vốn đất của m rộng hơn cũ, nên họ còn phải hỏi, truy vấn hàng xóm xem có vấn đề gì ko, có tranh chấp gì ko, để hàng xóm ký.
T3,Xong làm như quy trình bình thường hỏi báo mày thôi. Nhưng m ko làm dịch vụ thì có thể sẽ lâu đó, vài tháng chẳng hạn. Như ở Hà Nội chỗ t ở, thì nó hoạnh hoẹ, còn 3,4 tháng mới xong cơ. Còn m đút lót tiền sẽ nhanh hơn.
Dinhanh
Mai là mùng một
Nếu m đính chính trang 4 thì ko cần đo đạc lại. Chỉ khi m muốn sang tên đổi chủ thì phải đo đạc lại cẩn thận. Nếu đo đạc đúng bằng sổ cũ thì nhanh hơn chút. Nếu sai lệch thì sẽ lâu hơn, vì còn xác minh hàng xóm xem có tranh chấp gì ko.
Tùy trường hợp cụ thể. Nhiều vấn đề nảy sinh lắm. Cho t 1 trường hợp, t giải đáp cho.
Dinhanh
Mai là mùng một
Nếu m có đầy đủ giấy tờ thì nên bảo bên điak chính đến đo đạc, để lưu số thửa của m vào bản đồ. Đỡ lằng nhằng về sau.
Do mảnh của m qua tay nhiều người quá, nên phải cẩn thận.
Có thể bạn quan tâm
