Vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định. Do vậy, nếu chỉ dừng lại ở việc Lập vi bằng cho hợp đồng đặt cọc để nhận chuyển nhượng đất đai, nhà ở,... thì OK. Vì hợp đồng đặt cọc nói rõ có giao dịch nhận tiền giữa bên bán và bên mua dưới sự chứng kiến của TPL, nó là giao dịch có thật. Còn cái nhà mày chưa có sổ tao ko rõ là như nào, nhà đó thuộc diện nào, có hợp đồng mua bán với chủ đầu tư hay quyết định giao nhà của UBND với trường hợp nhà ở tái định cư chưa hay như nào??
Đặc biệt: Thừa phát lại không được " Ghi nhận sự kiện, hành vi để chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu đất đai, tài sản không có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu theo quy định của pháp luật". Nên đừng có mà điên ra Thừa phát lại làm chuyện này.