Một thành viên không tiện lộ mặt nên nhờ mình đăng bài chia sẻ thông tin và trải nghiệm khi đi xem nhà
" CẬP NHẬT TÌNH HÌNH MỘT SỐ DỰ ÁN CHUNG CƯ TẠI LONG BIÊN
- Dự án Le Grand Jardin: Hai toà mới là L1 L2 hầu như không có người ở, chỉ lác đác tầm 15-20%. Sales thì bảo là các nhà chờ làm nội thất nhưng tôi đi tất cả các tầng chỉ có 1-2 nhà có dán giấy phép thi công trước cửa còn lại khoá còn chưa bóc cả seal. Hôm nay tôi đi xem còn có 2 bạn sales ngồi ở chậu cây vẫy khách vào xem dạo, có cả standee bán hàng các kiểu chứng tỏ dự án rất ế, hoặc nếu có bán dc thì chỉ là đầu cơ trả tiến độ/ vay vì không có về ở.
- Dự án Sunshine Green Iconic: toàn bộ tiện ích bể bơi cây cảnh đều chưa làm, 4 phía là bãi đất trống chưa san lấp. Nhà thì trông phèn, kính viền trắng, thấp lụp xụp. Lác đác công nhân làm, khả năng là ko kịp tiến độ bàn giao. Toà này sales nào cũng bảo bán hết rồi chỉ còn sang nhượng, nhưng tôi có nghe một bên sales khác bảo khu này chủ yếu mua qua trái phiếu đảo nợ (2023 có công văn cho phép đàm phán đổi nợ trái phiếu lấy tài sản) nên khá chắc mấy ông ôm hàng bên này cũng đang tìm cách ra.
- Dự án Khai Sơn City: Chung cư Khai sơn có 6 toà thì 3 toà bàn giao cuối năm nay sắp xong, 3 toà xây xong 2/3 chiều cao. Quan trọng nhất của dự án này là 2 cái hồ, hồ 7 ha và hồ 15 ha thì hồ 7 ha cạnh dự án đã được hoàn thiện, khá thoáng. Tuy nhiên ở khu vực hồ 15 ha trên giấy thì hiện đang là khu nghĩa trang rất rộng, có tường bao quanh, có cả miếu

99% là sẽ khó giải phóng được và khả năng hồ này sẽ không được đào.
Cả ba dự án trên trước đều bán 30tr ko ai mua. Giờ tăng lên 50-60tr mà sales lúc nào cũng ra công văn tăng giá
các bác cứ kệ cno đói chết đi "