Dự báo giá nhà HN 2025-2026
- Tạo bởi tao-la-xao-lol
- Start date
.png "Sex :vozvn (14):"){kind=icon}
rungnauy1984
Tâm hồn dẩm chúa
Chúng mày cứ bảo tại đất mà quen mẹ mất là đất và vàng nó tương đương nhau, giờ vàng lên mà đất không lên theo à. Đất thì đổ tại cò, tại truyền thông, thế vàng thì là tại cái đéo gì?
tao-la-xao-lol
Bò lái xe
dạng đất dưới 50m h lại hót vl, nhất là hơn 30m tí, vì trong tầm tiền của dân
goodboy15
Pần cùng đạo tặc
ý m giống hệt nhận đinh của tbị truyền thông dắt mũi nhiều quá. Truyền thông nhồi sọ rằng " làm lụng cả đời không bằng tiền lời lô đất " , rồi các bài báo hô hào giá nhà tăng phi mã ....etc các kiểu ? làm cho những người có tiền xuống gấp không đắn đo nữa vì đắn đo rồi sợ vuột mất cơ hội, cái cảm giác mua được gì đó giá trị đương nhiên rất happy. Nhưng đấy chỉ là bề nổi thôi, bạn t cũng có mấy thằng đầu tư tính ra thì không như mơ đâu.
- Thằng thì có ít nên mua được đất ven, đến lúc cần bán do thiếu tiền kinh doanh thì bọn nó đến nó ép cho gần như là hòa ( nếu tính chi phí cơ hội và lãi vay thì coi như là lỗ chứ đéo hòa được ), lúc mua thì cò mồi mô giới khen này khen nọ... đến lúc nó bán thì khách rồi bọn mô giới nó tìm ra đủ thứ để chê, tự nhiên tâm lý chán luôn đéo muốn giữ mảnh đó nữa mặc dù trước mua xong sướng lắm.
- Thằng thì mua nhà HN kinh doanh được, giá nhà tăng cao? nhưng cuộc sống nó vẫn vậy ! vẫn phỉa đi làm , vẫn đi con xe bình thường vẫn... đéo dám đi du lịch đây đó vẫn đéo giám cho con học trường quốc tế, hỏi nó nói giá nhà tăng cao nó chả thấy có lợi ích gì cho nó, vì đơn giản nó bán đi thì lại vẫn chuẩn bị ngần ấy or hơn nữa để mua chỗ khác chung qui lịa chả khác cho gì nhau.
- Cuối cùng thằng được lợi nhất, chính là đội đầu cơ bds , trước cơn sóng bđs năm nay thì chúng nó đã mua gom hàng các kiểu rồi, tăng là bán thôi chẳng qua giờ giá với thu nhập của người dân nó đang chênh nhau quá nên ít giao dịch thôi, nhưng nó đẩy giá nên mặt bằng mới để làm gì-> mục đích là khi có giá mb mới, bank or ts nó cứ neo ở giá đó kể cả chững nhưng với mb giá bây giờ có chững vài năm thì cũng hơn lãi bank rồi. Tóm lại , bds để ở chứ đéo phải để mua đi bán lại chênh lời tao thấy nó gần giống lan đột biến rồi đó ( đương nhiên ko hoàn toàn trừ những mảnh vị trí đắc địa kinh doanh, ở or làm ăn ) chứ t thấy đất ven huyện, ngóc ngacchs mà chúng nó thôi ác luôn rồi đéo biết có về bờ được không hay lại chết thằng mua sau cùng.
tao-la-xao-lol
Bò lái xe
Xamvn112
Lồn phải lá han
Không thể giảm.
Vì các lý do sau:
- Cầu luôn vượt quá cung, miếng 30-40m giờ là hàng hiếm.
Trong kinh tế học chỉ cần quan tâm cung cầu là biết giá, ko cần quan tâm sản phẩm
- Ở vùng ven thì còn có chuyện dân bán tống bán tháo, dân HN rất ít khi xả vì nhà chỉ là phần tài sản nhỏ của họ
- Nhu cầu sống riêng tư, tự lập ngày càng nhiều, mỗi năm lại nhập khẩu thêm gần nửa triệu người, ccc mà giảm.
- Bọn mày nếu biết người mua nhà HN gần đây không phải dân HN mà chủ yếu là người giàu ở tỉnh, ko cần mua ở, thì họ còn lâu mới bán ra.
Tầm 5 năm nữa nhà HN là vàng ròng, rất khó để sở hữu
Vì các lý do sau:
- Cầu luôn vượt quá cung, miếng 30-40m giờ là hàng hiếm.
Trong kinh tế học chỉ cần quan tâm cung cầu là biết giá, ko cần quan tâm sản phẩm
- Ở vùng ven thì còn có chuyện dân bán tống bán tháo, dân HN rất ít khi xả vì nhà chỉ là phần tài sản nhỏ của họ
- Nhu cầu sống riêng tư, tự lập ngày càng nhiều, mỗi năm lại nhập khẩu thêm gần nửa triệu người, ccc mà giảm.
- Bọn mày nếu biết người mua nhà HN gần đây không phải dân HN mà chủ yếu là người giàu ở tỉnh, ko cần mua ở, thì họ còn lâu mới bán ra.
Tầm 5 năm nữa nhà HN là vàng ròng, rất khó để sở hữu
tao-la-xao-lol
Bò lái xe
Khác, ở chỗ dân có tiền chứ không vay nợ quá chuẩn như 2010, nhưng tất cả hàng hóa đều tuân theo quy luật dòng tiền cả, dòng tiền có chỗ khác sinh lời hơn là sẽ thoát bds, 10 nhà bán có thể chưa có thay đổi lớn nhưng 100-1000 nhà đăng bán sẽ khác.
Cò thời nào chả thế, giờ mạng mẽo rẻ đại trà toàn dân nên nó dùng làm công cụ bán hàng và cũng chính là nơi lật mặt bọn này.bị truyền thông dắt mũi nhiều quá. Truyền thông nhồi sọ rằng " làm lụng cả đời không bằng tiền lời lô đất " , rồi các bài báo hô hào giá nhà tăng phi mã ....etc các kiểu ? làm cho những người có tiền xuống gấp không đắn đo nữa vì đắn đo rồi sợ vuột mất cơ hội, cái cảm giác mua được gì đó giá trị đương nhiên rất happy. Nhưng đấy chỉ là bề nổi thôi, bạn t cũng có mấy thằng đầu tư tính ra thì không như mơ đâu.
- Thằng thì có ít nên mua được đất ven, đến lúc cần bán do thiếu tiền kinh doanh thì bọn nó đến nó ép cho gần như là hòa ( nếu tính chi phí cơ hội và lãi vay thì coi như là lỗ chứ đéo hòa được ), lúc mua thì cò mồi mô giới khen này khen nọ... đến lúc nó bán thì khách rồi bọn mô giới nó tìm ra đủ thứ để chê, tự nhiên tâm lý chán luôn đéo muốn giữ mảnh đó nữa mặc dù trước mua xong sướng lắm.
- Thằng thì mua nhà HN kinh doanh được, giá nhà tăng cao? nhưng cuộc sống nó vẫn vậy ! vẫn phỉa đi làm , vẫn đi con xe bình thường vẫn... đéo dám đi du lịch đây đó vẫn đéo giám cho con học trường quốc tế
- Cuối cùng thằng được lợi nhất, chính là đội đầu cơ bds , trước cơn sóng bđs năm nay thì chúng nó đã mua gom hàng các kiểu rồi, tăng là bán thôi chẳng qua giờ giá với thu nhập của người dân nó đang chênh nhau quá nên ít giao dịch thôi, nhưng nó đẩy giá nên mặt bằng mới để làm gì-> mục đích là khi có giá mb mới, bank or ts nó cứ neo ở giá đó kể cả chững nhưng với mb giá bây giờ có chững vài năm thì cũng hơn lãi bank rồi. Tóm lại , bds để ở chứ đéo phải để mua đi bán lại chênh lời tao thấy nó gần giống lan đột biến rồi đó ( đương nhiên ko hoàn toàn trừ những mảnh vị trí đắc địa kinh doanh, ở or làm ăn ) chứ t thấy đất ven huyện, ngóc ngacchs mà chúng nó thôi ác luôn rồi đéo biết có về bờ được không hay lại chết thằng mua sau cùng.
Đầu cơ thì nghĩ ngắn 1-2 năm nên được nhiều chết cũng nhiều. Nghĩ xa được tao chỉ phục mấy ông đại gia còm cõi tích bds những năm 2011-2014. Chả ai động vào bds, bán rẻ thừa mứa mà dám ôm, 6 7 năm sau gặt trái ngọt nhưng chưa bán vì có mục đích sử dụng. Xuống lên kệ men nó. Đã tích lũy thì tích lũy đàng hoàng, bọn đầu cơ mồm thì bảo cho con cái nhưng cái khác lợi là hét lên trời bán và rút.
tao-la-xao-lol
Bò lái xe
Chuyên gia nói ôm từ giờ đến 2026, thoát hàng 2027
chauchauchau
Giang hồ mạng 5.0
Tăng lãi xuất thì giá giảm bạn à.
Mày tăng giá theo lãi suất, chó nó mua.
Vì lãi suất tăng cao sẽ hiếm người mua hơn, vì tăng chi phí.
Chuyên gia dựa theo luật mới ra 2024.
Thông thường mất khoảng 6 tháng 1 năm còn phải làm thông tư hướng dẫn.v.v...
Tiếp 6 tháng đến 1 năm chủ đầu tư thông qua giấy tờ, khởi công, chưa kể luật mới yêu cầu khắt khe...nên các gia cát dự dự từ 1-2 năm nữa mới ra được thêm hàng đại trà.
Tao vẫn nghiêng về hướng của dòng tiền. Nếu có những thứ khác vĩ mô hơn thuận lợi thì 2025 khéo đã phải thoát rồi. Hoặc thoát ngay bây giờ vì lên liên tục fomo thường có dấu hiệu thoát hàng của tay to (và có cả giả thuyết các chuyên gia phát biểu theo lời mớm của tay to). Ví dụ các tay to có vài nghìn tỷ bds thì thoát cũng cần thời gian, hết nhanh cũng phải 6 tháng
tao-la-xao-lol
Bò lái xe
Đéo có số liệu cụ thể nhưng tao nghĩ thấp hơn nhiều, đang nhao nhao mua vàng
tao-la-xao-lol
Bò lái xe
memmem
Già trâu
Đám đầu cơ quen kiểu cũ ôm đất một mớ
Đám này chết sặc giờ thoát đéo được. Hét giá cộng cả lãi ngân hàng vào để gỡ gạc nên giá đang bị đẩy. Giá này phải nhớ là giá bên Bán kì vọng , chứ có Lồn giao dịch đâu
Đéo tin cứ gọi mấy thằng bán/cò đất ra Starbuck hay Katrinat xem nó có trả tiền 2 cốc cafe ko? Mồm toàn chuyện hàng chục tỷ nhưng thử cốc nước gần 100K lòi mặt ra ngay
Đám này giỏi lắm cầm cự được thêm 1 năm, ngân hàng nó đến thời điểm nó cũng siết, rồi cũng thanh lý nợ.
Cuối 2025, đầu 2026 bầu bán xong xuôi, nợ cũ ko dứt điểm chết hết. Lúc đó chắc chắn giá giảm.
P/S: Xam giờ đầy có BĐS đói mốc mồm. Lên Tinder, FB Dating mấy e sang chảnh đéo phải booking bar thì 70% là môi giới BĐS hoặc Crypto. Đói quá nó lên đó bán dâm chứ làm lol gì
Đám này chết sặc giờ thoát đéo được. Hét giá cộng cả lãi ngân hàng vào để gỡ gạc nên giá đang bị đẩy. Giá này phải nhớ là giá bên Bán kì vọng , chứ có Lồn giao dịch đâu
Đéo tin cứ gọi mấy thằng bán/cò đất ra Starbuck hay Katrinat xem nó có trả tiền 2 cốc cafe ko? Mồm toàn chuyện hàng chục tỷ nhưng thử cốc nước gần 100K lòi mặt ra ngay
Đám này giỏi lắm cầm cự được thêm 1 năm, ngân hàng nó đến thời điểm nó cũng siết, rồi cũng thanh lý nợ.
Cuối 2025, đầu 2026 bầu bán xong xuôi, nợ cũ ko dứt điểm chết hết. Lúc đó chắc chắn giá giảm.
P/S: Xam giờ đầy có BĐS đói mốc mồm. Lên Tinder, FB Dating mấy e sang chảnh đéo phải booking bar thì 70% là môi giới BĐS hoặc Crypto
. Đói quá nó lên đó bán dâm chứ làm lol gì 
Có thể bạn quan tâm
