Khoái Châu (Hưng Yên) và khu đất xây công viên, khu đô thị 3000 tỷ đồng

Di Linh 8:14 25/11/2024
Công viên trung tâm và khu đô thị mới Đông Khoái Châu tại xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên có quy mô hơn 34ha, dân số khoảng 4.577 người.
Vị tí dự án Đông Khoái Châu nhìn trên bản đồ. (ảnh trên: Chủ đầu tư).
Theo Quyết định số 1221/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hưng Yên, tỉnh này sẽ có Công viên trung tâm và khu đô thị mới Đông Khoái Châu tại xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu. Tiến độ thực hiện của dự án là 7 năm, từ năm 2024 - 2031.
Trước đó, ngày 6/6/2022, UBND tỉnh Hưng Yên đã ban hành Quyết định số 1221/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Công viên trung tâm và khu đô thị mới Đông Khoái Châu tại xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu.
Theo đó, vị trí khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu. Ranh giới phía Bắc giáp các dự án quy hoạch khu nhà ở tiếp giáp đường ĐH.57. Phía Nam giáp đường quy hoạch đô thị và cao tốc Chợ Bến - Yên Mỹ. Phía Tây và phía Đông của dự án cũng tiếp giáp nhiều công trình hạ tầng giao thông quan trọng.
Với mục tiêu cụ thể hóa từng bước Quy hoạch phân khu xây dựng 1/2000 hai bên đường trục ĐH.57 và Quy hoạch xây dựng vùng huyện Khoái Châu đã được phê duyệt, dự án được lập quy hoạch với diện tích khoảng 34,02ha, đáp ứng quy mô 4.577 người.
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ hình thành nên một khu đô thị mới có không gian kiến trúc và cảnh quan đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng; đảm bảo kết nối hài hòa với khu vực xung quanh; đảm bảo phát tối đa hiệu quả khu đất lập quy hoạch.
Toàn bộ khu đất được chia ra làm 6 chức năng sử dụng chính, bao gồm: Đất công cộng, đất hỗn hợp, đất ở mới, đất cây xanh - mặt nước, đất giao thông bãi đỗ xe, đất hạ tầng kỹ thuật; Đất công viên, cây xanh – mặt nước trong dự án là một phần trong tổng thể công viên trung tâm của khu vực theo đồ án Quy hoạch chung.
Diện tích đất công viên cây xanh – mặt nước trong dự án kết hợp với diện tích đất công viên tiếp giáp phía Đông Nam dự án đảm bảo quy mô hình thành công viên trung tâm trong khu vực.
Trước đó, đầu tháng 6/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên đã phát thông báo số 1444/TB-SKHĐT mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này.
Theo kết quả được công bố, nhà đầu tư cho Dự án Đầu tư xây dựng công viên trung tâm và khu đô thị mới là Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Sakura.
Về tiến độ, Sakura cho biết dự kiến đến tháng 12 năm nay sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý dự án và tiến hành giải phóng mặt bằng, hoàn thành các thủ tục về đất đai. Giai đoạn tháng 7/2025 - 4/2028 đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc. Từ tháng 5 - 8/2028 hoàn thiện tất cả các hạng mục, tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh. Tổng mức đầu tư của KĐT Đông Khoái Châu là 3.109 tỷ đồng, trong đó vốn góp là 466 tỷ đồng, còn lại 2.642 tỷ đồng là vốn vay.