mày so thành phố HN, SG với tiểu bang thì cũng ko đúng, phải so cùng thành phố với nhau như
.png "Sex :vozvn (32):"){kind=icon}
M sợ nên không so sánh với nhà chú t à
"Nâu đài" đẳng kấp như này, m lại đi so với dinh thự ở Mẽo, châu Âu,... Thua kung điện đầy đèn RGB nhấp nháy của chú t nhé. Nghe chữ "Nâu đài" là biết chú t là hoàng tộc rồi chứ gì
Bán hết nhưng lại đéo có người ở mấy
mấy kia thì t ko biết, nhưng t chỉ nói cái mà t biết về vụ định cư vì bạn gái t làm về ngành này. 800k đầu tư(t ko chắc có phải mua đất không, nhưng dạng đầu tư thì m sẽ có thẻ xanh và được trả lại theo % số tiền đầu tư theo thời gian). Nhưng nói thì ko phải suông, phần quan trọng nhất là chứng minh nguồn tiền - điều mà quan chức khó có thể chứng minh được, tiếp theo là ***** viên. Nhà giàu và tiền sạch đi rất nhiều nha chứ ko phải ko có đâu. Game dễ nhất bây giờ và nếu tụi bây muốn đi là qua mấy nc nghèo bên Châu Âu làm như Hungary, Bungary, Bồ... làm mấy việc như hàn, lắp ráp và tụi nó cũng đòi hỏi bằng cấp chuyên môn về mấy này. Mà mấy kèo này ít ai làm vì ăn tiền lời ko có bao nhiêu, lương cũng ko cao lắm khoảng 1-2k nhưng đổi lại m sẽ không chết và sau 5 năm dc đem vợ con qua. T ko nói lương thấp nếu thằng bò đỏ nào quote t, nếu m là 1 thằng tay trắng, m đổi 5 năm đem vợ con và không khí sạch và nền văn minh thì giá nó vẫn lời.
trước xem bên tiktok có đứa review thành phố nào của Hung có kiến trúc cũng khá tương đối việt ko biết phải ko
.png "Sex :vozvn (17):"){kind=icon}
Chứ thông ra mặt tiền đường nội ô cho đám ******** nó vào chiếm à?
Nó là sự hưởng thụ, đại gia Vịt biết thế đéo nào dc.
Đúng rồi, nước thì nghèo mà con cặc gì cũng đắt.
Tao vừa xem xong, mấy căn đơn lập khoảng 200tr/m2
II- BĐS của các đại gia Việt Nam
Đi khắp nơi trên thế giới rồi, bây giờ về VN xem chất lượng và giá BĐS ra sao? Các đại gia có những lựa chọn ntn
1. Ở HN: khu đô thị đẳng cấp nhất cho giới nhà giàu là Vinhomes Riverside Long Biên
Phân biệt thự lô, diện tích khoảng 300-400m2, giá dao động khoảng 70-90 tỷ, ở đây tao tìm đc vài căn rao bán trên web, giá trung bình khoảng 210-270 triệu/m2.
2. Ở Sài Gòn: thì nổi bật nhất là khu Vinhomes Bason, Quận 1
Bọn cò rao căn 438m2 giá 560 tỷ -> 1,28 tỷ/m2 (quá kinh khủng)
Biệt thự hơn 560 tỷ ở Sài Gòn được chốt chỉ sau 20 phút xem nhà có gì hot?
Biệt thự nằm trong một dự án tại Bason có diện tích 437,5m2 được chốt ngay sau khi khách xem nhà.nguoiquansat.vn
3. Cũng ở SG có dự án The Rivus Elie Saab - TP. Thủ Đức
Dự án có tổng diện tích lên gần 27 ha nhưng chỉ có 118 căn biệt thự. Mỗi căn có diện tích từ 600 - 1.200 m2 có giá giao động từ 180 - 750 tỷ đồng tuỳ diện tích và phân khu. Như vậy, giá thấp nhất là 300 triệu/m2 và cao nhất là 493 triệu/m2.
Toàn cảnh khu biệt thự có giá lên đến 750 tỷ đồng/căn dù cách xa trung tâm TP.HCM hơn 20 km
Dự án “The Rivus Elie Saab” diện tích 27 ha nhưng chỉ có 118 biệt thự. Mỗi biệt thự rộng từ 600 đến 1.200m2.cafef.vn
4. Gran Melia - Nha Trang
Đây là dự án biệt thự nghỉ dưỡng của tập đoàn Melia (Tây Ban Nha) , đây là tập đoàn BĐS nghe nói là đứng thứ 4 ở châu Âu. Dự án này thì tao cũng xem review khá chi tiết. Nội thất đc cung cấp bởi hãng Roberto Cavalli, thương hiệu thời trang và nội thất đẳng cấp của Italy. Nói chung đây có thể xem là dự án sang trọng và đẳng cấp nhất VN hiện nay về phân khúc nghỉ dưỡng.
Căn villa đắt nhất có tên The Coral
diện tích sàn: 900m2, giá bán: 400 tỷ -> 444 triệu/m2
Cái đáng sợ là giá BĐS đã tăng thì tăng mãi, chứ ko giảm. Dù cho hết sốt cũng chỉ giảm nhẹ mà ko giảm về giá trước đó, sau lại tăng tiếp. Kĩ nghệ bơm thổi của Vịt quá kinh khủng.
))))))Bên nước ngoài thì như trung tâm gần như ko có biệt thự hay nhà lớn. Tập trung toàn nhà cao tầng, trung tâm thương mại.
Nước nghèo mà đắt hơn nước giàu? Mày bị ngu à?
Cái này liên quan đến ngân hàng nữa. Tao vidu thế này cùng một cái nhà ở cmt8. Những năm 2008 định giá 20 tỉ. Ngân hàng cho vay ra 13-14 tỉ. 7 năm sau. Loanh quanh thế đéo nào định giá lên hơn 40 tỉ. Cho vay ra đã là 30 tỉ. nghĩa là tiền vay đã vượt quá cả tiền vốn bỏ ra ban đầu.
À vâng. Cái địt mẹ dân mình chúng nó bị ngu hóa rất nhiều về khái niệm này rồi, đến nỗi mà cái thằng giàu nứt đố đổ vách đi khắp chốn thiên hạ. Vậy mà khi tao nói đã là biệt thự thì phải là một mình đứng biệt lập có khoảng không gian trống nhất định chứ không thể có cái gọi là liền kề ngay sát vách được. Ấy thế mà chúng nó bảo đó cũng là biệt thự nhưng ở tùy từng khu vực quy hoạch, miễn sao nó vẫn là những không gian tách biệt nhau. Nó nói thế thì tao đéo dám cãi nữa vì nó đi nhiều hơn tao thật, nên có thể nó hiểu biết hơn tao nhưng cả về ngữ nghĩa của cái từ biệt thự nó sai con mẹ nó rồi mà nó vẫn cứ cãi, thà nó bảo tao đây là nhà liền kề thì tao còn đéo ghét. Địt con mẹ chúng nó đẻ ra khái niệm biệt thự đơn lập, song lập. Thật vãi Lồn cái tư duy bọn cò bds. Tao vào vinhomes đà nẵng, chúng nó dắt tao vào và giới thiệu cái biệt thự, tao bảo đây là nhà liền kề thì thằng bạn tao bảo tao quê mùa, thằng mặt lồn đưa cả bọn tao đi cười khoái trá rồi nói kiểu anh hiểu thế nào cũng được. Địt mẹ nghĩ cay thật.
II- BĐS của các đại gia Việt Nam
Đi khắp nơi trên thế giới rồi, bây giờ về VN xem chất lượng và giá BĐS ra sao? Các đại gia có những lựa chọn ntn
1. Ở HN: khu đô thị đẳng cấp nhất cho giới nhà giàu là Vinhomes Riverside Long Biên
Phân biệt thự lô, diện tích khoảng 300-400m2, giá dao động khoảng 70-90 tỷ, ở đây tao tìm đc vài căn rao bán trên web, giá trung bình khoảng 210-270 triệu/m2.
2. Ở Sài Gòn: thì nổi bật nhất là khu Vinhomes Bason, Quận 1
Bọn cò rao căn 438m2 giá 560 tỷ -> 1,28 tỷ/m2 (quá kinh khủng)
Biệt thự hơn 560 tỷ ở Sài Gòn được chốt chỉ sau 20 phút xem nhà có gì hot?
Biệt thự nằm trong một dự án tại Bason có diện tích 437,5m2 được chốt ngay sau khi khách xem nhà.
3. Cũng ở SG có dự án The Rivus Elie Saab - TP. Thủ Đức
Dự án có tổng diện tích lên gần 27 ha nhưng chỉ có 118 căn biệt thự. Mỗi căn có diện tích từ 600 - 1.200 m2 có giá giao động từ 180 - 750 tỷ đồng tuỳ diện tích và phân khu. Như vậy, giá thấp nhất là 300 triệu/m2 và cao nhất là 493 triệu/m2.
Toàn cảnh khu biệt thự có giá lên đến 750 tỷ đồng/căn dù cách xa trung tâm TP.HCM hơn 20 km
Dự án “The Rivus Elie Saab” diện tích 27 ha nhưng chỉ có 118 biệt thự. Mỗi biệt thự rộng từ 600 đến 1.200m2.
4. Gran Melia - Nha Trang
Đây là dự án biệt thự nghỉ dưỡng của tập đoàn Melia (Tây Ban Nha) , đây là tập đoàn BĐS nghe nói là đứng thứ 4 ở châu Âu. Dự án này thì tao cũng xem review khá chi tiết. Nội thất đc cung cấp bởi hãng Roberto Cavalli, thương hiệu thời trang và nội thất đẳng cấp của Italy. Nói chung đây có thể xem là dự án sang trọng và đẳng cấp nhất VN hiện nay về phân khúc nghỉ dưỡng.
Căn villa đắt nhất có tên The Coral
diện tích sàn: 900m2, giá bán: 400 tỷ -> 444 triệu/m2
