Tư vấn NOXH

louislx20 · 20/8/24

Đề xuất điều kiện “ưu tiên” bất ngờ dành cho người mua nhà ở xã hội

Giá bán nhà đang ngày càng tăng mạnh, kéo theo giá thuê nhà ở cũng tăng cao, gây áp lực đến chi phí sinh hoạt của người dân, đặc biệt là giới trẻ... khiến ngày càng nhiều người lựa chọn cuộc sống độc thân, “ngại” kết hôn và sinh con.

www.24h.com.vn

Có thằng nào mua NOXH ko, giá loanh quanh tầm bao nhiêu vậy.

T dự tính nếu 1ty5 tới 1ty9 mức lão vay 8% thì mỗi tháng trả loanh quanh 15 20tr chưa điện nước phí quản lý với lao động phổ thông có khả thi ko bây.

leexamvn · 20/8/24

louislx20:
Đề xuất điều kiện “ưu tiên” bất ngờ dành cho người mua nhà ở xã hội

Giá bán nhà đang ngày càng tăng mạnh, kéo theo giá thuê nhà ở cũng tăng cao, gây áp lực đến chi phí sinh hoạt của người dân, đặc biệt là giới trẻ... khiến ngày càng nhiều người lựa chọn cuộc sống độc thân, “ngại” kết hôn và sinh con.

www.24h.com.vn

Có thằng nào mua NOXH ko, giá loanh quanh tầm bao nhiêu vậy.

T dự tính nếu 1ty5 tới 1ty9 mức lão vay 8% thì mỗi tháng trả loanh quanh 15 20tr chưa điện nước phí quản lý với lao động phổ thông có khả thi ko bây.

quan trọng sở có xét duyệt cho m mua hay ko, tìm hiểu kỹ dự án có ra sổ hay ko nữa, nhiều dự án NOXH nhưng dạng cho thuê 49 năm tính ra đắt vcl. Ngoài ra nếu m mua để ở nữa thì xem kỹ phí quản lý, còn lại mua để đầu tư thì t thấy ngon vcl, NOXH dành cho ng nghèo nhưng đa phần toàn mấy ông CA mua lần 4 5 căn =))

ditthangbanh · 20/8/24

Bọn đầu cơ nó lại thuê đứng tên đến lúc bán được là nó xả thôi. Ở VN này NOXH chả khác đéo gì nhà bình thường, mua lại nốt của mấy thằng bất động sản có khi lãi được tí đấy.

lil_freakie · 20/8/24

Đẻ đủ 2 culi cho nhà nước chưa?

louislx20 · 20/8/24

leexamvn:
quan trọng sở có xét duyệt cho m mua hay ko, tìm hiểu kỹ dự án có ra sổ hay ko nữa, nhiều dự án NOXH nhưng dạng cho thuê 49 năm tính ra đắt vcl. Ngoài ra nếu m mua để ở nữa thì xem kỹ phí quản lý, còn lại mua để đầu tư thì t thấy ngon vcl, NOXH dành cho ng nghèo nhưng đa phần toàn mấy ông CA mua lần 4 5 căn

đụ má con thuê nữa à. T thấy phí quản lý mấy căn vậy là thấp nhất

louislx20 · 20/8/24

ditthangbanh:
Bọn đầu cơ nó lại thuê đứng tên đến lúc bán được là nó xả thôi. Ở VN này NOXH chả khác đéo gì nhà bình thường, mua lại nốt của mấy thằng bất động sản có khi lãi được tí đấy.

Nayd hình nhue đăng ký ngay thằng chủ đầu tư xong nó duyệt mà m

ditthangbanh · 20/8/24

louislx20:
Nayd hình nhue đăng ký ngay thằng chủ đầu tư xong nó duyệt mà m

Thường thì từ trên giấy tờ là đã có vô số slot ngoại giao rồi. Xong rồi nó phân phối cho bọn bđs, một lượng nhỏ là mang ra công khai dân tranh nhau đấu đá xếp hàng đêm ngày để mua. Tất cả đều đúng luật, đúng quy trình. Tao cũng từng có thời đi mua rồi. Đéo dễ mà nhẩy vào được. Trừ khi mày có mối quan hệ từ bên trong. Hoặc dự án mày quan tâm ở vùng tỉnh, ngoại ô vùng xa thì tao không rõ.

youarebaby · 20/8/24

Từ giờ đến cuối năm toàn quốc mở bán 15000 căn, phải có điều kiện kèm theo ( tổng thu nhập 2 vc <30m, độc thân <15m, k có nhà tại địa phương và thường trú địa phương dưói xxx năm...).
Sau đó sẽ đến xếp hàng, cực kỳ đông và căng thẳng. Đến lượt nộp hồ sơ rồi chờ bốc thăm ăn may xem trúng hay không. Nói chung cạnh tranh rất khốc liệt đấy.

matbisupmi · 20/8/24

Vãi loz no xh 1tỷ5

louislx20 · 20/8/24

matbisupmi:
Vãi loz no xh 1tỷ5

Năm đầu mỗi tháng cả gốc lãi tầm 18 20

sauseo888 · 21/8/24

Bắt buộc phải vay ngân hàng để mua à chúng mày hay có vốn là mua đc

leexamvn · 21/8/24

louislx20:
đụ má con thuê nữa à. T thấy phí quản lý mấy căn vậy là thấp nhất

Thấp cái đb :))

noxh có nơi nó lấy phí quản lý 12k /m bằng với Khang Điền. Nếu 1t5 thì năm đầu đóng 570 mấy năm sau đóng 220tr, thu nhập thấp mua thế lol nào đc :))

)

louislx20 · 21/8/24

sauseo888:
Bắt buộc phải vay ngân hàng để mua à chúng mày hay có vốn là mua đc

Chả hiểu, kiểu lg 5tr obg bán đất quê thì chắc cg cho mua

louislx20 · 21/8/24

leexamvn:
Thấp cái đb noxh có nơi nó lấy phí quản lý 12k /m bằng với Khang Điền. Nếu 1t5 thì năm đầu đóng 570 mấy năm sau đóng 220tr, thu nhập thấp mua thế lol nào đc )

R cg đg thắc mắc, h vn bọn làm vp lương ngon cg tầm 15 thôi h noxh quy đinh 15 hoặc 2vc 30tr là tính tới luôn bọn vp rồi

sauseo888 · 27/8/24

louislx20:
Chả hiểu, kiểu lg 5tr obg bán đất quê thì chắc cg cho mua

ý tao là bắt buộc phải vay ngân hàng hay t đi vay người thân đập 1 cục cho xong cũng được ấy

ditthangbanh · 27/8/24

Nó cạnh tranh ở những khu mức sống cao thôi, chứ mấy khu ngoại ô tỉnh thì khéo dân còn đéo đủ tiền mà trả lãi bank.

namnguyen123321 · 27/8/24

ditthangbanh:
Thường thì từ trên giấy tờ là đã có vô số slot ngoại giao rồi. Xong rồi nó phân phối cho bọn bđs, một lượng nhỏ là mang ra công khai dân tranh nhau đấu đá xếp hàng đêm ngày để mua. Tất cả đều đúng luật, đúng quy trình. Tao cũng từng có thời đi mua rồi. Đéo dễ mà nhẩy vào được. Trừ khi mày có mối quan hệ từ bên trong. Hoặc dự án mày quan tâm ở vùng tỉnh, ngoại ô vùng xa thì tao không rõ.

Xuất ngoại giao đéo gì, làm đéo gì có cái gì gọi là xuất ngoại giao
Mày nói là biết mày chưa mua hoặc tìm hiểu nghiêm túc bao giờ

leexamvn · 27/8/24

namnguyen123321:
Xuất ngoại giao đéo gì, làm đéo gì có cái gì gọi là xuất ngoại giao
Mày nói là biết mày chưa mua hoặc tìm hiểu nghiêm túc bao giờ

theo tao hiểu gì ý nó là để slot quan hệ để dễ ra sổ các thứ, ăn thì ăn từ trên xuống mà tml

ditthangbanh · 28/8/24

namnguyen123321:
Xuất ngoại giao đéo gì, làm đéo gì có cái gì gọi là xuất ngoại giao
Mày nói là biết mày chưa mua hoặc tìm hiểu nghiêm túc bao giờ

Nó là thuật ngữ của dân BĐS để chỉ những xuất mua ưu đãi từ trong trứng nước. Tao ví dụ thằng chủ đầu tư nó ưu tiên cho thằng thầu thi công hoặc đơn vị giám sát vài slot mua giá gốc thì gọi là xuất ngoại giao. Ví dụ thằng phòng cháy được ưu tiên mua ưu đãi, thằng cốp bên phường,...

astro123 · 28/8/24

louislx20:
Đề xuất điều kiện “ưu tiên” bất ngờ dành cho người mua nhà ở xã hội

Giá bán nhà đang ngày càng tăng mạnh, kéo theo giá thuê nhà ở cũng tăng cao, gây áp lực đến chi phí sinh hoạt của người dân, đặc biệt là giới trẻ... khiến ngày càng nhiều người lựa chọn cuộc sống độc thân, “ngại” kết hôn và sinh con.

www.24h.com.vn

Có thằng nào mua NOXH ko, giá loanh quanh tầm bao nhiêu vậy.

T dự tính nếu 1ty5 tới 1ty9 mức lão vay 8% thì mỗi tháng trả loanh quanh 15 20tr chưa điện nước phí quản lý với lao động phổ thông có khả thi ko bây.

tháng rrar 15 20tr thôi bỏ ra 10tr thuê nhà sướng hơn ko

namnguyen123321 · 28/8/24

ditthangbanh:
Nó là thuật ngữ của dân BĐS để chỉ những xuất mua ưu đãi từ trong trứng nước. Tao ví dụ thằng chủ đầu tư nó ưu tiên cho thằng thầu thi công hoặc đơn vị giám sát vài slot mua giá gốc thì gọi là xuất ngoại giao. Ví dụ thằng phòng cháy được ưu tiên mua ưu đãi, thằng cốp bên phường,...

Nhà xã hội đéo ai đi nói chuyện xuất ngoại giao
Nhà xã hội muốn mua thì cứ hỏi bọn môi giới của sàn bình thường, chúng nó sẽ hướng dẫn mày là mua được nếu như mày có hồ sơ đủ điều kiện + mất thêm tiền mà bọn nó gọi là tiền chênh (ngày xưa chênh 200 300 giờ căn đẹp nội thành chênh phải tới 500 700)

Tiền chênh là tiền mà bọn chủ đầu tư thu thêm bên ngoài hợp đồng mua nhà, mục đích là để bôi trơn hồ sơ mua nhà, xếp lốt hồ sơ trên sở xây dựng đồng thời chủ đầu tư ăn thêm 1 ít do giá nhà xã hội thấp hơn so với thị trường. Sở xây dựng mới là đơn vị duyệt mua hồ sơ nhà xã hội chứ ko phải chủ đầu tư

1 vài dự án năm ngoái năm kia, như NHS Trung văn giá trên hợp đồng ký với chủ đầu tư là 19 20/m2 nhưng thực tế cộng cả tiền chênh vào thì tổng bỏ ra lên đến 30tr/m2 cũng vẫn thấp hơn giá thị trường nhưng thấp hơn ko nhiều.

Nói chung mua nhà xã hội không khó, nhưng phải mất thêm tiền kênh lên so với hợp đồng.

namnguyen123321 · 28/8/24

ditthangbanh:
Tao ví dụ thằng chủ đầu tư nó ưu tiên cho thằng thầu thi công hoặc đơn vị giám sát vài slot mua giá gốc thì gọi là xuất ngoại giao. Ví dụ thằng phòng cháy được ưu tiên mua ưu đãi, thằng cốp bên phường,...

mày chẳng hiểu gì cả, nói hươu nói vượn là đéo gì
chủ đầu tư đéo nào ưu đãi cho thi công, giám sát, lại còn cả "cốp phường" vãi cả ưu tiên =))

dichtrungthien · 28/8/24

Mỗi năm cứ rỉ rỉ đc 10k 20k căn
Thì tranh nhau làm lắm trò
Chứ plan 5 năm, mỗi năm đổ ra 1tr căn. Thì hết trò
Gì cứ theo quy luật kinh tế thì thắc mắc cc.
Bds làm đc như vụ cải cách ruộng đất, hay vùng kinh tế mới. Thì đất nước yên ổn thêm 2 thế hệ.
Ông thầy t 8 năm trước bên ủy ban tư vấn kte với pl. Đã nói trong 10- 30 năm nữa. Sg hn hay vn nói chung. Chỉ có 2 nhiệm vụ. Đập và xây! Để sửa thành mô hình nội thành là dịch vụ, gd, tm, giải trí, ngoại thành sinh hoạt, thủ, công nghiệp, công nghệ.
Giờ 8 năm trôi qua, chưa có gì thay đổi. Thì tiếp tục vẫn là thêm 30 năm nữa tính từ bây giờ.
Doanh nghiệp thì tìm chỗ mới để xây cho rẽ
Nma NN cần quy hoạch, phá dỡ và di dời chỗ phù hợp, xây mới chỗ thích hợp.

Nên phải có 1 dàn chuỗi cung ứng cho những việc đó. Đc thầu ra ngoài!
Và mọi vấn đề phải ưu tiên cho nó đi trước, và thỏa mãn dkien kinh tế và quy tắc Pháp Luật.

ditthangbanh · 28/8/24

namnguyen123321:
mày chẳng hiểu gì cả, nói hươu nói vượn là đéo gì
chủ đầu tư đéo nào ưu đãi cho thi công, giám sát, lại còn cả "cốp phường" vãi cả ưu tiên

Thôi nhé. Coi như tao chưa nói gì. Còn ngoài HN này thì mấy ông anh tao có xuất mua ngoại giao đó.

namnguyen123321 · 28/8/24

ditthangbanh:
Thôi nhé. Coi như tao chưa nói gì. Còn ngoài HN này thì mấy ông anh tao có xuất mua ngoại giao đó.

cái câu "xuất ngoại giao" là cái câu lùa gà trẻ con nhất của bọn sale bất động sản
Ngoại giao nỗi gì, may ra có vài xuất nó để lại cho sở xây dựng với bọn quy hoạch thôi, mấy thằng chữa cháy, phường tuổi gì mà đòi của xuất ngoại giao cua chúng nó. Tao nhấn mạnh là vài xuất (1,2 căn là cùng) lúc bọn đấy bán ra thì nó cũng bán bằng giá thị trường.
Anh mày là giám đốc sở thì tao nghĩ may ra ăn chặn đc xuất ngoại giao của chúng nó

Tư vấn NOXH

Đàn iem Duy Mạnh

Trẩu tre

Giang hồ mạng 5.0

Lồn phải lá han

Đàn iem Duy Mạnh

Đàn iem Duy Mạnh

Giang hồ mạng 5.0

Chú bộ đội

Khổ vì lồn

Đàn iem Duy Mạnh

Mai là mùng một

Trẩu tre

Đàn iem Duy Mạnh

Đàn iem Duy Mạnh

Mai là mùng một

Giang hồ mạng 5.0

Thôi vậy thì bỏ

Trẩu tre

Giang hồ mạng 5.0

Địt xong chạy

Thôi vậy thì bỏ

Thôi vậy thì bỏ

Trai thôn

Giang hồ mạng 5.0

Thôi vậy thì bỏ

Có thể bạn quan tâm