Vin Cổ Loa

Giờ bán với giá cđt chắc thoát được chứ mày(cắt lỗ tiền kênh).
Thoát được hay không nó do cung và cầu, thoát được với giá nào nó do kỳ vọng của người mua ra sao. Nếu nhìn ra thủ đô của các quốc gia đã phát triển sẽ thấy 10-20 năm nữa việc dân cư phân bổ sang các vùng lân cận như OCP2 hay Đông Anh là có cơ sở. Quan trọng là Nđt vào từ giờ có gồng đc đến lúc đó ko. Phần lớn khách bọn t bán đợt OCP2 đều có tâm thế đầu cơ lướt sóng nên sau khi hết hỗ troẹ lãi suất bank + ko thanh khoản đc nên lãnh đủ
 
Thoát được hay không nó do cung và cầu, thoát được với giá nào nó do kỳ vọng của người mua ra sao. Nếu nhìn ra thủ đô của các quốc gia đã phát triển sẽ thấy 10-20 năm nữa việc dân cư phân bổ sang các vùng lân cận như OCP2 hay Đông Anh là có cơ sở. Quan trọng là Nđt vào từ giờ có gồng đc đến lúc đó ko. Phần lớn khách bọn t bán đợt OCP2 đều có tâm thế đầu cơ lướt sóng nên sau khi hết hỗ troẹ lãi suất bank + ko thanh khoản đc nên lãnh đủ
Thì tao đang hỏi hiện tại muốn bán thì giá nào trôi được: cutloss bn so với giá trên hợp đồng mua bán(ko kênh).
Đầu cơ thì lo trước mắt chứ tầm nhìn 20 năm thì nói xin lỗi chết mẹ nó gần hết rồi :)).
 
Thì tao đang hỏi hiện tại muốn bán thì giá nào trôi được: cutloss bn so với giá trên hợp đồng mua bán(ko kênh).
Đầu cơ thì lo trước mắt chứ tầm nhìn 20 năm thì nói xin lỗi chết mẹ nó gần hết rồi :)).
Cái đấy thì chịu vì sau đợt đấy t nghỉ bank luôn rồi
 
Thì tao đang hỏi hiện tại muốn bán thì giá nào trôi được: cutloss bn so với giá trên hợp đồng mua bán(ko kênh).
Đầu cơ thì lo trước mắt chứ tầm nhìn 20 năm thì nói xin lỗi chết mẹ nó gần hết rồi :)).
Đợt sau Tết hàng hóa ngon bọn tao đi múc hết 1 lượt rồi nhưng éo phải là Vin. Có sang Ocp 2 3 nguyên 1 buổi thì thời điểm đó căn xấu cắt lỗ sâu nhất so với hđ khoảng 30%, những căn đẹp thì 10 15%, h thì éo biết nữa. Với lượng cung căn hộ thấp tầng của mấy đại dự án của Vin + các cđt lớn khác với giá ntn thì 15 năm dân đầu tư cũng k thể tiêu hóa hết được chứ đừng nói là dân có nhu cầu ở thực
 
Vin Cổ Loa ra để thoát hàng OCP1 và 2 thôi, để giá cao như vậy để người mua so sánh bên ÔCP2 giá rẻ hơn 1 cách tương đối. Còn về cá nhân t thấy Vin như cđb, t từng làm Bank cụ thể là Techcombank và cũng từng dùng đủ mọi chiêu trò để lùa khách vào mua OCP 2, chính những khách hàng thân thiết của t đang phải gồng lỗ cái OCP2 củ kẹc đây và chưa biết bao giờ mới thoát ra được.
Giờ bán với giá cđt chắc thoát được chứ mày(cắt lỗ tiền kênh).

Chỉ vì phải cutloss mà nói dự án OCP2 lởm là không chuẩn rồi

tự mua tự phải tính toán rủi ro - ông nào cũng thắng bds thì ai làm việc sản xuất nữa

còn chất lượng + địa thế của OCP2,3 t thấy ổn . Thêm tí cây to nhiều bóng nữa thì tốt
 
Thì tao đang hỏi hiện tại muốn bán thì giá nào trôi được: cutloss bn so với giá trên hợp đồng mua bán(ko kênh).
Đầu cơ thì lo trước mắt chứ tầm nhìn 20 năm thì nói xin lỗi chết mẹ nó gần hết rồi :)).
Hiện tại có dòng tứ lập là về giá vốn + ít chênh.
Còn lại ít thì vẫn âm 7,8% trở lên tuỳ phân khu.
 
VCL thấy có thằng nào chém gió có 1000 booking, ko biết đã bán đc căn nào chưa. Tao cũng quan tâm nhưng hơi bận nên chưa hỏi sàn
hơn 1000 booking thật đấy m àh. bên t cọc 1 chiều ko hoàn lại 500tr/cọc mà hơn chục cái kìa, cọc hoàn lại tầm 30 cái nữa. bên này cọc toàn 300-500tr/cọc nên sàn tự cọc ảo để lấy hàng CĐT về bán ít lắm. đa phần khách cọc thật
 
hơn 1000 booking thật đấy m àh. bên t cọc 1 chiều ko hoàn lại 500tr/cọc mà hơn chục cái kìa, cọc hoàn lại tầm 30 cái nữa. bên này cọc toàn 300-500tr/cọc nên sàn tự cọc ảo để lấy hàng CĐT về bán ít lắm. đa phần khách cọc thật
Với cái giá này thì chả sàn nào dám ôm hàng. Khách cần mua họ cũng ko vội. Hàng ra rồi nhưng tao thấy ko có sóng. Thằng Khiêm vietstarland chắc cũng chả dám ôm với cái giá liền kề 300m.
 
Với cái giá này thì chả sàn nào dám ôm hàng. Khách cần mua họ cũng ko vội. Hàng ra rồi nhưng tao thấy ko có sóng. Thằng Khiêm vietstarland chắc cũng chả dám ôm với cái giá liền kề 300m.
hàng thằng Vin khả năng bị bọn Mik với Mas nó mua mẹ hết hàng ngon, mấy hôm đầu ra hàng xấu như chó, chán vcl. khách quen muốn mua của mình lắm mà đéo khớp đc căn lol nào
 
hàng thằng Vin khả năng bị bọn Mik với Mas nó mua mẹ hết hàng ngon, mấy hôm đầu ra hàng xấu như chó, chán vcl. khách quen muốn mua của mình lắm mà đéo khớp đc căn lol nào
Hàng thằng nào ôm cũng bán qua sàn hết. Bọn nó ko ra hàng thôi, vì ra cũng đéo bán đc.
Ngoài ra bọn priority của Tech nó cũng bán, nếu khách m là VIP bên tech thì kiểu gì nó chả mời.
 
Hàng thằng nào ôm cũng bán qua sàn hết. Bọn nó ko ra hàng thôi, vì ra cũng đéo bán đc.
Ngoài ra bọn priority của Tech nó cũng bán, nếu khách m là VIP bên tech thì kiểu gì nó chả mời.
hàng bọn Mas nhiều căn ngáo giá vcl, đkm có căn 04 dãy TN gần gần căn áp góc tính ra giá 426tr/m2
 
toàn mấy thằng Lồn đại lý cấp 1, cấp 2 ôm hàng chứ có cái lồn được vài thằng người dùng thật mua, căn 65m hô hơn 20 tỷ thì có con củ cặc, đếm được bn người ở HN có nhu cầu mua và có tiền mua kiểu này?
 
hàng bọn Mas nhiều căn ngáo giá vcl, đkm có căn 04 dãy TN gần gần căn áp góc tính ra giá 426tr/m2
Có tý view chéo chéo là giá nó cũng lên.
Tao thấy giá 250-300 thì cũng được.
Nhưng nhà giàu đéo ai chui vào căn 62,63m ở làm gì, bét cũng ở tứ lập, song lập. Nhưng giá biệt thự lại cao hơn liền kề nhiều quá. Dự án này khó chơi.
 
Vin2-Vin3 OCP chết sặc nằm đó 1 đống đây, rơi vào cái bẫy của nó với nợ ngân hàng sau 2-3 năm thì biết. Dân ở thì đéo có đến cả cái vin ocp1 từ 2018 đến nay còn trơ các dãy liền kề, shophouse ra đầy kìa. Cuối cùng chỉ toàn chung cư để chứa gái chứ làm cái đ** gì. Tiền chùa thì rửa vào đó mà đầu cơ, còn không thì đầu tư buôn bán hay sx vẫn là thanh khoản nhất.
 
có bác nào đang quan tâm studio dự án Lumiere Spring Bay ko ạ. em đang booking được 1 căn View Mega Grand World.
giá TTS chỉ 2t154
bác nào có nhu cầu mật thư nhé :D
 
Top