Dm giá chung cư hn lên vkl

  • Tạo bởi Tạo bởi Toyota
  • Start date Start date
Xuyennvhust:
có cl mà tìm đc trên mấy trang bds nhé, bạn đi mua nhà trực tiếp chưa, bạn thử điện theo số nó rao xem có giá đó ko? :)) tay mơ vl
Bấm để mở rộng...
Thanh niên kia check giá = trang bds, cười ỉa :))
T đọc xong chán chả muốn commend.
Xong lại còn mua chung cư cũ có sổ xong cắm lại bank :)), đ' hiểu ai bán cho, định mua chịu hay gì k biết. Cứ nghĩ vay ngân hàng là dễ :))
 
Oneokrock:
Thanh niên kia check giá = trang bds, cười ỉa :))
T đọc xong chán chả muốn commend.
Xong lại còn mua chung cư cũ có sổ xong cắm lại bank :)), đ' hiểu ai bán cho, định mua chịu hay gì k biết. Cứ nghĩ vay ngân hàng là dễ :))
Bấm để mở rộng...
giờ ở HN đi mua nhà bằng tin rao bất động sản thì chứng tỏ nó đéo có tiền để mua nhà chứ vội gì quan sát dòng tiếp theo nó nói ntn :)) chán thanh niên mõm nhưng thực tế = 0
 
Oneokrock:
Thanh niên kia check giá = trang bds, cười ỉa :))
T đọc xong chán chả muốn commend.
Xong lại còn mua chung cư cũ có sổ xong cắm lại bank :)), đ' hiểu ai bán cho, định mua chịu hay gì k biết. Cứ nghĩ vay ngân hàng là dễ :))
Bấm để mở rộng...
thực ra nó có thể mua theo diện vay ngân hàng đc, cắm sổ , hợp đồng mua bán vào thế chấp luôn, nhưng đm ngay từ cái check giá trên rao tin bds là chứng tỏ nó ếch vcl ra rồi, chỉ nghe người xung quanh bàn luận biết đc tí xong vào tranh luận :)))
 
Xuyennvhust:
thực ra nó có thể mua theo diện vay ngân hàng đc, cắm sổ , hợp đồng mua bán vào thế chấp luôn, nhưng đm ngay từ cái check giá trên rao tin bds là chứng tỏ nó ếch vcl ra rồi, chỉ nghe người xung quanh bàn luận biết đc tí xong vào tranh luận :)))
Bấm để mở rộng...
Nhưng mà chủ nhà nó đ' hỗ trợ thì cũng chịu, vì các thứ nó lằng nhằng vl. :))
H chung cư bị fomo nặng, căn nào giá hợp lý, xểnh ra là mất, toàn tiền tươi.
Mua nhà ở dự án thì ngân hàng nó đ' hỏi lắm, giải ngân nhanh.
Chứ mua của chủ cũ, ngân hàng nó đòi chứng minh đủ thứ, rồi tài sản đảm bảo, dễ vay của nội lắm ý :))

Bọn smart city nó phân tích thị trường, tâm lý người mua tốt nên nó bán nhanh vkl, mặc dù giá trên trời. :)) Ở nhà VIN với 1 số lớn ng` quê nghe cũng chất chơi, ngạo nghễ đấy.
 
Oneokrock:
Thanh niên kia check giá = trang bds, cười ỉa :))
T đọc xong chán chả muốn commend.
Xong lại còn mua chung cư cũ có sổ xong cắm lại bank :)), đ' hiểu ai bán cho, định mua chịu hay gì k biết. Cứ nghĩ vay ngân hàng là dễ :))
Bấm để mở rộng...
Ui h mới biết check giá trang bđs là các bạn cười ỉa đó, mình còn đọc báo cáo bđs bsd.com.vn và savill hàng quý cơ bạn à hihi. Các bạn pro thật, ko tự check giá khu vực trước để đỡ mất thời gian. Các bạn lại thích đến từng con hẻm, ngõ phố hỏi anh xe ôm bà bán nước :)) Ui lại còn đéo đéo mua đc chung cư cũ sổ đỏ rồi cắm bank hợp đồng 3 bên cơ à bạn. Mình đoán là bạn cũng đéo hiểu mình nói đến hình thức đầu tư mua nhà có sổ dùng vốn bank nó ntn vì tiền thịt và tiền đòn bẩy bạn còn đéo phân biệt đc cơ mà :)) Chắc bạn đéo vay đc kiểu đó chứ mình vay bt bạn à. Và mình cũng chắc cmnl là bạn đéo bh biết có 1 số ngân hàng nó có room tín dụng riêng cho các nhà đầu tư bđs chuyên nghiệp :)) Bạn thấy nó lằng nhằng là vì bạn đéo có hiểu biết chuyên sâu, đéo có quan hệ về lĩnh vực đó. Bạn k vay đc thì đừng nghĩ ai cũng k vay đc bạn à:vozvn (22):
Xuyennvhust:
có cl mà tìm đc trên mấy trang bds nhé, bạn đi mua nhà trực tiếp chưa, bạn thử điện theo số nó rao xem có giá đó ko? :)) tay mơ vl
Bấm để mở rộng...
Ui thế hả bạn, h mình mới bít đó:vozvn (22):Chắc bạn từng mua nhiều nhà lắm r, nh kiến thức kinh nghiệm trải nghiệm lắm. Thôi thì mình ếch ko tranh luận mõm nữa thì làm tý khoe ảnh xem ai nhiều sổ đỏ hơn ko bạn? Hay khoe bđs gần nhất vừa mới mua đi bạn, mình thì éo có tiền như bạn đâu, ở hẳn chung cư Eco 3 tỏi, quả tài chính 3.5 tỷ tìm nhà vùng ven:)) đủ tiền xuống mặt đất rồi hả bạn, đã đc nhập khẩu Hà Nội chưa? :)) Mình thì toàn đi mua nhà mõm trên trang bđs nên mình có 1 tập sổ đỏ mõm =)) và cũng vì mình là thằng đẻ ra mấy thằng sale, dậy chúng nó chăn gà, đăng tin mà bạn :vozvn (22):
Mình thì là tay mơ, gà qué nghèo ngu làm cò đất hơn 20 năm thôi, ngày ngày uống trà đá, dậy bảo bọn cò bé đi xỏ mũi dắt những thằng giỏi và pro như 2 đứa mày đấy :))
P/s: tao thấy cả 2 thằng mày cùng đẳng cấp với nhau đấy, thằng ở nhà Eco 3 tỷ biết chê ng khác nghèo ngu, thằng Vin nô tập tành trade coin 2024 cười ỉa =)) tao tự nhận thấy tao ngu vì đã giao tiếp với 2 thằng mày, 2 thằng đẳng cấp xa với tao quá :)) Hai bạn cố gắng được ngu và nghèo như tôi nhé, còn nếu làm văn phòng culi vất vả quá thì nói tôi, bú cu tôi dậy cho làm sale mà đón sóng mới :))
 
Sửa lần cuối:
xamloz1:
Tôi có tầm hơn chục tỏi, bọn vin đan phượng hình như chủa bán bạn nhể, mà có bán thì giá chắc cũng cao. còn bọn chủ đầu tư sunshine thì có vẻ ảo ảo.
Bấm để mở rộng...
Vin Tân Hội đang làm việc với nhà thầu, chắc trong năm nay khởi công thôi bạn. Hiện trục Tây Thăng Long đó có dự án The Phoenix garden mua đi bán lại giá đang tốt nhất khu vực. Còn sunshine nếu chê ảo thì thôi bạn ạ, nó có 2 dự án trên trục này là sunshune royal capital với sunshine heritage vẫn chưa ra hàng nhưng chắc năm nay cũng ra hàng thôi. Ở trục tây thăng long thằng sunshine nó triển khai 1 lúc 5 dự án, ngoài 2 cái nói trên còn 2 cái ở trong khu ciputra nữa.
 
Sửa lần cuối:
nova:
Ui h mới biết check giá trang bđs là các bạn cười ỉa đó, mình còn đọc báo cáo bđs bsd.com.vn và savill hàng quý cơ bạn à hihi. Các bạn pro thật, ko tự check giá khu vực trước để đỡ mất thời gian. Các bạn lại thích đến từng con hẻm, ngõ phố hỏi anh xe ôm bà bán nước :)) Ui lại còn đéo đéo mua đc chung cư cũ sổ đỏ rồi cắm bank hợp đồng 3 bên cơ à bạn. Mình đoán là bạn cũng đéo hiểu mình nói đến hình thức đầu tư mua nhà có sổ dùng vốn bank nó ntn vì tiền thịt và tiền đòn bẩy bạn còn đéo phân biệt đc cơ mà :)) Chắc bạn đéo vay đc kiểu đó chứ mình vay bt bạn à. Và mình cũng chắc cmnl là bạn đéo bh biết có 1 số ngân hàng nó có room tín dụng riêng cho các nhà đầu tư bđs chuyên nghiệp :)) Bạn thấy nó lằng nhằng là vì bạn đéo có hiểu biết chuyên sâu, đéo có quan hệ về lĩnh vực đó. Bạn k vay đc thì đừng nghĩ ai cũng k vay đc bạn à:vozvn (22):

Ui thế hả bạn, h mình mới bít đó:vozvn (22):Chắc bạn từng mua nhiều nhà lắm r, nh kiến thức kinh nghiệm trải nghiệm lắm. Thôi thì mình ếch ko tranh luận mõm nữa thì làm tý khoe ảnh xem ai nhiều sổ đỏ hơn ko bạn? Hay khoe bđs gần nhất vừa mới mua đi bạn, mình thì éo có tiền như bạn đâu, ở hẳn chung cư Eco 3 tỏi, quả tài chính 3.5 tỷ tìm nhà vùng ven:)) đủ tiền xuống mặt đất rồi hả bạn, đã đc nhập khẩu Hà Nội chưa? :)) Mình thì toàn đi mua nhà mõm trên trang bđs nên mình có 1 tập sổ đỏ mõm =)) và cũng vì mình là thằng đẻ ra mấy thằng sale, dậy chúng nó chăn gà, đăng tin mà bạn :vozvn (22):
Mình thì là tay mơ, gà qué nghèo ngu làm cò đất hơn 20 năm thôi, ngày ngày uống trà đá, dậy bảo bọn cò bé đi xỏ mũi dắt những thằng giỏi và pro như 2 đứa mày đấy :))
P/s: tao thấy cả 2 thằng mày cùng đẳng cấp với nhau đấy, thằng ở nhà Eco 3 tỷ biết chê ng khác nghèo ngu, thằng Vin nô tập tành trade coin 2024 cười ỉa =)) tao tự nhận thấy tao ngu vì đã giao tiếp với 2 thằng mày, 2 thằng đẳng cấp xa với tao quá :)) Hai bạn cố gắng được ngu và nghèo như tôi nhé, còn nếu làm văn phòng culi vất vả quá thì nói tôi, bú cu tôi dậy cho làm sale mà đón sóng mới :))
Bấm để mở rộng...
=)) Mấy thằng cò sale bds thì dạng mất dạy, rác rưởi nhất XH VN rồi.
Xin lỗi cám ơn ý tốt của bạn chứ cho tiền tôi cũng ko làm.

Còn bạn gọi tôi là VIN nô thì xúc phạm tôi vkl đấy.
Nhưng mà tôi cũng chưa thấy 1 thằng cò nào ko bú cu VIN cả đâu. Hay bạn là cái loại Vin dơ cu ra trước mặt thì bú lấy bú để, sau lưng thì lại chê cu khắm thế :vozvn (19):
Mà cái thằng nửa làng, nửa phố Hoài Đức như bạn, mà cũng dám mở mồm ra hỏi người khác nhập tịch Hà Nội chưa? Quên gốc gác mình ở đâu ra hả =))
Dạng như bạn chắc ng` ta hỏi "a người ở đâu" lại kênh mặt lên "iem người Hà Lội gốc" hả =))
 
Oneokrock:
Thanh niên kia check giá = trang bds, cười ỉa :))
T đọc xong chán chả muốn commend.
Xong lại còn mua chung cư cũ có sổ xong cắm lại bank :)), đ' hiểu ai bán cho, định mua chịu hay gì k biết. Cứ nghĩ vay ngân hàng là dễ :))
Bấm để mở rộng...
Ê k check giá = trang bds thì m check = gì, t hỏi thật. T thấy lão sếp t khi muốn mua 1 khu vực nào đó đầu tiên là check trên trang bds khảo giá khu vực đó trước, kèm theo là là bắn tin cho mấy em ngân hàng để mấy em lựa cho lão rồi cứ thế mà triển thôi. Check xong các kiểu rồi mới đi khảo sát thực tiễn chứ. :vozvn (21):
 
lust1:
Ê k check giá = trang bds thì m check = gì, t hỏi thật. T thấy lão sếp t khi muốn mua 1 khu vực nào đó đầu tiên là check trên trang bds khảo giá khu vực đó trước, kèm theo là là bắn tin cho mấy em ngân hàng để mấy em lựa cho lão rồi cứ thế mà triển thôi. Check xong các kiểu rồi mới đi khảo sát thực tiễn chứ. :vozvn (21):
Bấm để mở rộng...
Chung cư thì m phải hỏi trực tiếp bọn cò trên các trang bds, hoặc những thằng cò chuyên sale khu vực đó.
Chứ list bài bọn nó toàn để giá, thông tin láo không, có khi rẻ hơn cả tỉ.
Chúng nó làm mọi cách để ng` mua contact mà.
Cả phải cẩn thận mấy thằng cò nhé, chúng nó khéo và mất dạy lắm. Đéo có thằng cò nào tốt cả, chỉ có những thằng cò chưa lộ sự mất dạy của nó ra thôi. :vozvn (19): Như cái thằng phía trên chả hạn
 
lust1:
Ê k check giá = trang bds thì m check = gì, t hỏi thật. T thấy lão sếp t khi muốn mua 1 khu vực nào đó đầu tiên là check trên trang bds khảo giá khu vực đó trước, kèm theo là là bắn tin cho mấy em ngân hàng để mấy em lựa cho lão rồi cứ thế mà triển thôi. Check xong các kiểu rồi mới đi khảo sát thực tiễn chứ. :vozvn (21):
Bấm để mở rộng...
Sếp bạn ngu lắm, phải như các bạn ý, ko cần check trên mạng, đi đến tận cùng ngõ hẻm hỏi xe ôm, trà đá =))
Còn như bọn tao thường sẽ check giá trên các trang thông tin bđs, sau đó liên hệ với các chủ các văn phòng bđs trong khu vực hoặc bọn văn phòng công chứng tại khu vực để khảo lại giá, cuối cùng mới sắp xếp đến thực địa từng vị trí một, sau khi thực địa mới bắt đầu làm việc với sale và sàn để tìm chủ đất
 
Oneokrock:
Chung cư thì m phải hỏi trực tiếp bọn cò trên các trang bds, hoặc những thằng cò chuyên sale khu vực đó.
Chứ list bài bọn nó toàn để giá, thông tin láo không, có khi rẻ hơn cả tỉ.
Chúng nó làm mọi cách để ng` mua contact mà.
Cả phải cẩn thận mấy thằng cò nhé, chúng nó khéo và mất dạy lắm. Đéo có thằng cò nào tốt cả, chỉ có những thằng cò chưa lộ sự mất dạy của nó ra thôi. :vozvn (19): Như cái thằng phía trên chả hạn
Bấm để mở rộng...
Thằng súc vật sale người Hoài Đức=))
 
nova:
Thứ nhất: là có 1 - 1.5 tỷ thì mua thế éo nào đc nhà ở CG, NTL. Cầm 1.5 mua đc cái nhà tập thể ở khu dột nát trong HN hoặc mua chung cư Xa La, Chương Mỹ, Linh đàm. Còn cố lên 3 tỷ mua nhà cũ ở MĐ 1, 2 căn 2 ngủ thì rất nhiều bạn nhé, trung bình giá căn 2 ngủ ở đây khoảng 42 45tr/m.
Ở đây bạn đang nghĩ rằng cầm vài lít mua đc nhà, rồi vay bank trả 20 30 năm là lợi. Chủ đầu tư nó trả lãi cho bạn trong 1 2 năm đầu nó cũng tính mịe tiền vào giá của bạn r. Là con nợ để mua nhà thì vẫn là con nợ và chịu áp lực thế thôi. Tất cả chính sách, khuyến mãi bán hàng đều đc cộng hết vào giá, nhìn thì thơm nhưng thằng phải chịu là thằng mua.

Thứ hai: giá Vin tôi giữ quan điểm là ngáo giá, giá tổng bạn thấy cảm giác nó bé là vì diện tích nó nhỏ. Trong công thức tính giá chung cư thì diện tích to thì đơn giá nhỏ, diện tích nhỏ thì đơn giá to. Phốt Vin bạn ko biết vì đơn giản truyền thông nó khóa mõm và bạn k làm trong nghề thì bạn k rành thôi, nói ít phốt là k đúng. Bạn nói về chống ồn thì chất lượng xây của Vin nó vcl, địt nhau rên căn cạnh ngay, nhà vài năm nứt toác, nội thất toàn hỏng vặt. Không biết bạn ở đc qua bao nhiêu cái dự án chung cư của Vin r nhưng với tôi chất lượng xây là như buồi, t lại k quan tâm lắm hệ sinh thái xung quanh vì t ít ra ngoài.

Thứ ba: đối với mình ở Hoài đức hay Vin smart đều cách nơi mình đang ở 15 17km thì với mình đều như nhau. Lựa chọn chung cư mình là để ở, ko phải đầu tư thì ưu tiên 1 là vị trí, chất lượng xây, giá cả rồi cuối cùng là chất lượng ban quản lý, vận hành
Bấm để mở rộng...
Đm tao là nạn nhân của vin trong codotel, tao ghét nó vkl ra. Nhà nó xây chất lượng như cl là chắc chắn. Nhưng đm vượng nó thật sự giỏi, làm thương hiệu quá tốt. Cc của nó ngoài bắc so với các cc khác trong nam thì đéo hơn gì, nhưng đối với ngoài bắc này ít cc nào dịch vụ, cảnh quan tốt hơn nó. Nó xây dựng hệ sinh thái quá tốt và được biệt nó cướp được toàn đất vàng thành cc nó tăng như vàng. Ghét lấm mà cuối cùng đéo biết mua gì ngoài của nó.
 
Zeus777:
Đm tao là nạn nhân của vin trong codotel, tao ghét nó vkl ra. Nhà nó xây chất lượng như cl là chắc chắn. Nhưng đm vượng nó thật sự giỏi, làm thương hiệu quá tốt. Cc của nó ngoài bắc so với các cc khác trong nam thì đéo hơn gì, nhưng đối với ngoài bắc này ít cc nào dịch vụ, cảnh quan tốt hơn nó. Nó xây dựng hệ sinh thái quá tốt và được biệt nó cướp được toàn đất vàng thành cc nó tăng như vàng. Ghét lấm mà cuối cùng đéo biết mua gì ngoài của nó.
Bấm để mở rộng...
Tao không phủ nhận Vin xây dựng được thương hiệu, hệ sinh thái và tạo ra được nhiều tỷ phú vnđ, triệu phú usd thông qua kênh đầu tư thứ cấp. Như mày được trải nghiệm về chất lượng xây dựng, nội thất càng ngày càng tệ, xưa khi sử dụng nhà thầu coteccons còn chưa dính lùm xùm thì đc 1 số sản phẩm xây dựng tốt.
Ngoài Bắc ngoài chủ đầu tư Vin ra nếu mày đi sâu, có tiêu chí rõ ràng thì còn rất nhiều chủ đầu tư, tuy nhỏ nhưng chất lượng tốt. Dĩ nhiên còn tùy vào tiêu chí lựa chọn, tao ko thích so sánh vì nó mang tính cá nhân. Ví dụ nói về chất lượng xây dựng có thể nói đến Vinaconex nhưng thiết kế lại hơi xấu. Geleximco thì hài hòa mỗi thứ được 1 chút nhưng pháp lý, mua bán kiểu hơi nội bộ lôm côm. Cá nhân tao ở Hà Nội thì tao thấy Văn Phú có đủ tiêu chí và chất lượng để tao lựa chọn
 
nova:
Tao không phủ nhận Vin xây dựng được thương hiệu, hệ sinh thái và tạo ra được nhiều tỷ phú vnđ, triệu phú usd thông qua kênh đầu tư thứ cấp. Như mày được trải nghiệm về chất lượng xây dựng, nội thất càng ngày càng tệ, xưa khi sử dụng nhà thầu coteccons còn chưa dính lùm xùm thì đc 1 số sản phẩm xây dựng tốt.
Ngoài Bắc ngoài chủ đầu tư Vin ra nếu mày đi sâu, có tiêu chí rõ ràng thì còn rất nhiều chủ đầu tư, tuy nhỏ nhưng chất lượng tốt. Dĩ nhiên còn tùy vào tiêu chí lựa chọn, tao ko thích so sánh vì nó mang tính cá nhân. Ví dụ nói về chất lượng xây dựng có thể nói đến Vinaconex nhưng thiết kế lại hơi xấu. Geleximco thì hài hòa mỗi thứ được 1 chút nhưng pháp lý, mua bán kiểu hơi nội bộ lôm côm. Cá nhân tao ở Hà Nội thì tao thấy Văn Phú có đủ tiêu chí và chất lượng để tao lựa chọn
Bấm để mở rộng...
Văn phú thì nội bộ đánh nhau rối loạn cực kỳ. Thằng vin lúc làm time city có 1 đợt tao làm thầu ở đấy quy trình nó cực kỳ khó nhằn, tiến độ thì đái mẹ ra máu. Nghiệm thu siêu khó. Đéo hiểu làm sao sang đến royal chất lượng như cái Lồn luôn. Sau này càng xây càng thấy tệ. Cái westpiont mới bàn giao mà đi qua bắt đầu thấy xuống cấp rồi. Điều đặc biệt là bọn nó bố trí công năng nhà như con kẹc, trần thì thấp chắc để tối ưu chi phí. Tao mua toà nhà của bọn gp invest, chất lượng nó ok nhất trong các cc tao từng mua.
 
Zeus777:
Văn phú thì nội bộ đánh nhau rối loạn cực kỳ. Thằng vin lúc làm time city có 1 đợt tao làm thầu ở đấy quy trình nó cực kỳ khó nhằn, tiến độ thì đái mẹ ra máu. Nghiệm thu siêu khó. Đéo hiểu làm sao sang đến royal chất lượng như cái lồn luôn. Sau này càng xây càng thấy tệ. Cái westpiont mới bàn giao mà đi qua bắt đầu thấy xuống cấp rồi. Điều đặc biệt là bọn nó bố trí công năng nhà như con kẹc, trần thì thấp chắc để tối ưu chi phí. Tao mua toà nhà của bọn gp invest, chất lượng nó ok nhất trong các cc tao từng mua.
Bấm để mở rộng...
Mày đang ở 170 ĐLT à, tòa đó ok đấy, bạn tao cũng đang ở đấy rủ t về ở gần có bạn nhậu cho vui. Dưới sảnh xe bus cho trẻ con đi học tiện, chỗ đó khó mỗi quả lên xuống dốc hơi khó thôi.
Đội cđt Hà Đông có Văn Phú, Hải Phát, An Quý Hưng, Lã Vọng, Nam Cường đều có nội bộ phức tạp, Lã Vọng thì đi ăn cắp rồi nhưng đội cđt HĐ tao đánh giá cao nhất Văn Phú, mày qua Granduer Palace Giảng Võ chất lượng và dịch vụ ok nhé. Ngoài ra tao thấy bên ông Thanh ecopark làm ăn và chất lượng cũng ok, đội thầu và thiết kế ông ý đc
Tao ko trực tiếp làm thầu nhưng nhóm anh em bạn bè đầu tư cùng làm thầu pccc, thầu ngoại thất cho Vin kể lại thì tao mới biết là vật liệu và chất lượng ntn. Nhưng cá nhân tao chọn thì phải nhà thành hình, tự cảm nhận chất lượng mới xem xét mua hay ko, đéo quan tâm đến những sản phẩm mua từ cốt 00 đã bán
 
nova:
Mày đang ở 170 ĐLT à, tòa đó ok đấy, bạn tao cũng đang ở đấy rủ t về ở gần có bạn nhậu cho vui. Dưới sảnh xe bus cho trẻ con đi học tiện, chỗ đó khó mỗi quả lên xuống dốc hơi khó thôi.
Đội cđt Hà Đông có Văn Phú, Hải Phát, An Quý Hưng, Lã Vọng, Nam Cường đều có nội bộ phức tạp, Lã Vọng thì đi ăn cắp rồi nhưng đội cđt HĐ tao đánh giá cao nhất Văn Phú, mày qua Granduer Palace Giảng Võ chất lượng và dịch vụ ok nhé. Ngoài ra tao thấy bên ông Thanh ecopark làm ăn và chất lượng cũng ok, đội thầu và thiết kế ông ý đc
Tao ko trực tiếp làm thầu nhưng nhóm anh em bạn bè đầu tư cùng làm thầu pccc, thầu ngoại thất cho Vin kể lại thì tao mới biết là vật liệu và chất lượng ntn. Nhưng cá nhân tao chọn thì phải nhà thành hình, tự cảm nhận chất lượng mới xem xét mua hay ko, đéo quan tâm đến những sản phẩm mua từ cốt 00 đã bán
Bấm để mở rộng...
Tao định mua 1 căn ở granduer giảng võ đấy. Tháng trước nó vưa bán thêm, nhưng đm xem sổ của nó là căn hộ khách sạn với cả phải cam kết cho cđt thuê 3 năm nên tao dẹp luôn. Công nhận toà đấy nó xây đẹp, đẳng cấp. Tao ở chỗ khác của bọn gp k phải đê la thành. Đlt cũ lắm rồi, thiết kế kiểu lâu nên hơi xấu.
 
Zeus777:
Tao định mua 1 căn ở granduer giảng võ đấy. Tháng trước nó vưa bán thêm, nhưng đm xem sổ của nó là căn hộ khách sạn với cả phải cam kết cho cđt thuê 3 năm nên tao dẹp luôn. Công nhận toà đấy nó xây đẹp, đẳng cấp. Tao ở chỗ khác của bọn gp k phải đê la thành. Đlt cũ lắm rồi, thiết kế kiểu lâu nên hơi xấu.
Bấm để mở rộng...
Anh em nhà VP buôn bán thủ tục như cái Lồn đó, dự án nào cũng vậy, hàng chúng nó bán ra ngoài ít, toàn đứng tên người nhà giữ hàng để xé lẻ bán. Pháp lý của VP nó uốn éo nhưng lại khá chắc nhé, dựa trên những dự án mà nó từng làm. Mấy cái tên cđt tao kể phía trên có 2,3 tao đã từng làm việc trong hệ thống nội bộ. Trong khu vực đó mấy tòa mới tao chấm tòa đó số 1, số 2 kế đến là 93 Láng hạ, green diamond của vinaconex cũng ok nhé mày, giá rẻ hơn 1 chút, mày có thể tham khảo thêm lựa chọn này. Tao bị băn khoăn 1 điểm là nó dính với tụi dân tập thể tái định cư, mặc dù cđt nó tách mẹ số căn và tầng cho bọn tái định cư rồi nhưng mua phải hỏi cư dân mới biết nó có làm ảnh hưởng đến môi trường sống chung ko
 
nova:
Anh em nhà VP buôn bán thủ tục như cái lồn đó, dự án nào cũng vậy, hàng chúng nó bán ra ngoài ít, toàn đứng tên người nhà giữ hàng để xé lẻ bán. Pháp lý của VP nó uốn éo nhưng lại khá chắc nhé, dựa trên những dự án mà nó từng làm. Mấy cái tên cđt tao kể phía trên có 2,3 tao đã từng làm việc trong hệ thống nội bộ. Trong khu vực đó mấy tòa mới tao chấm tòa đó số 1, số 2 kế đến là 93 Láng hạ, green diamond của vinaconex cũng ok nhé mày, giá rẻ hơn 1 chút, mày có thể tham khảo thêm lựa chọn này. Tao bị băn khoăn 1 điểm là nó dính với tụi dân tập thể tái định cư, mặc dù cđt nó tách mẹ số căn và tầng cho bọn tái định cư rồi nhưng mua phải hỏi cư dân mới biết nó có làm ảnh hưởng đến môi trường sống chung ko
Bấm để mở rộng...
Tao mua 2 căn cc rồi, đéo ý định mua thời giá điên loạn này. Đi mua đất nền thôi
 
Zeus777:
Tao mua 2 căn cc rồi, đéo ý định mua thời giá điên loạn này. Đi mua đất nền thôi
Bấm để mở rộng...
Tao tưởng muốn chuyển nhà chung cư mới trong nội thành. Bọn tao giải ngân xong hết từ đầu năm rồi, tháng 3 là lô cuối cùng. Bọn tao bám theo trục Tây thăng long mới, cả đất dự án lẫn đất đấu giá
 
nova:
Tao tưởng muốn chuyển nhà chung cư mới trong nội thành. Bọn tao giải ngân xong hết từ đầu năm rồi, tháng 3 là lô cuối cùng. Bọn tao bám theo trục Tây thăng long mới, cả đất dự án lẫn đất đấu giá
Bấm để mở rộng...
Nhờ bạn chuyên gia đánh giá dự án Hoà lạc Thiên mã Primier Residence chỗ Đồng Mô, Sơn tây với. Thấy giá ở đây vẫn vừa phải, chứ ko tăng khủng khiếp như bọn dự án trục Tây Thăng Long.
 
xamloz1:
Nhờ bạn chuyên gia đánh giá dự án Hoà lạc Thiên mã Primier Residence chỗ Đồng Mô, Sơn tây với. Thấy giá ở đây vẫn vừa phải, chứ ko tăng khủng khiếp như bọn dự án trục Tây Thăng Long.
Bấm để mở rộng...
Thứ nhất: mình đánh giá qua về giá trong khoảng 10 15 năm đất khu vực trục đường 21, khu vệ tinh Hòa Lạc và Sơn Tây. Đất trong làng thấp nhất vài trăm k/m2 lúc cao nhất 5 7tr, mặt đường từ 4 7tr cao nhất lên 40 50tr/m. Lên rất nhanh và xuống cũng cực kì nhanh.
Thứ hai: đây là khu vực ven đô quy tụ đông cò thổi giá và nhà đầu tư lướt nhất, mỗi nhịp sóng cọc lướt kiếm 100 200tr quá nhiều. Rủi ro rất cao đối với những nhà đầu tư ít ko chuyên theo khu vực này, rất dễ bị ăn cái bô vào đầu
Thứ 3: Tại sao đất Sơn Tây vẫn vậy, giá khá tốt so với các khu vực ven khác quanh HN? Sơn Tây nếu nói về bđs thì nổi bật nhất là dòng nghỉ dưỡng - second home và đất rừng, nông nghiệp trang trại. Trục 21 mõm mãi mà chưa thể mở được đường to đẹp. Thành phố vệ tinh Hòa Lạc kết nối thì quá nhiều dự án trễ triển khai cả chục năm, quỹ đất Sơn Tây, Hòa Lạc còn nhiều. Nhưng lý do quan trọng nhất mà Sơn Tây khó phát triển nổi bật so với các vùng ven khác bởi nó là vùng quan trọng của an ninh quốc phòng.
Thứ 4: dự án Thiên Mã về pháp lý đánh giá tốt, về vị trí nằm giữa khoảng Sơn Tây - Hòa Lạc đoạn Cổ Đông, diện tích lô đất liền kề 80 100m vừa phải, biệt thự diện tích to, giá đầu tư 12 15tr hợp lý, lô nhỏ hơn tỷ
Chốt lại theo quan điểm cá nhân mình là không nên mua. Lý do nếu là đầu tư thì ko thấy tiềm năng ngắn hạn, dài hạn cũng chỉ gọi là xanh sạch đẹp, cơ hội ngắn hạn là ít, có thắng là do may mắn vào sóng thoát được hàng chứ ko phải do nội lực tiềm năng khu vực, dài hạn cũng là rủi ro. 2 đầu Sơn Tây và Hòa Lạc còn khó bứt phá nên vùng giữa Cổ Đông thấy no hope lắm. Còn nếu b muốn có cái nhà nghỉ dưỡng ven đô, cuối tuần cả nhà về chơi thì mua cũng được, hoặc lựa chọn đất nông nghiệp, rừng xen lẫn chút thổ cư làm cái nhà vườn cả nhà về chơi
 
nova:
Thứ nhất: mình đánh giá qua về giá trong khoảng 10 15 năm đất khu vực trục đường 21, khu vệ tinh Hòa Lạc và Sơn Tây. Đất trong làng thấp nhất vài trăm k/m2 lúc cao nhất 5 7tr, mặt đường từ 4 7tr cao nhất lên 40 50tr/m. Lên rất nhanh và xuống cũng cực kì nhanh.
Thứ hai: đây là khu vực ven đô quy tụ đông cò thổi giá và nhà đầu tư lướt nhất, mỗi nhịp sóng cọc lướt kiếm 100 200tr quá nhiều. Rủi ro rất cao đối với những nhà đầu tư ít ko chuyên theo khu vực này, rất dễ bị ăn cái bô vào đầu
Thứ 3: Tại sao đất Sơn Tây vẫn vậy, giá khá tốt so với các khu vực ven khác quanh HN? Sơn Tây nếu nói về bđs thì nổi bật nhất là dòng nghỉ dưỡng - second home và đất rừng, nông nghiệp trang trại. Trục 21 mõm mãi mà chưa thể mở được đường to đẹp. Thành phố vệ tinh Hòa Lạc kết nối thì quá nhiều dự án trễ triển khai cả chục năm, quỹ đất Sơn Tây, Hòa Lạc còn nhiều. Nhưng lý do quan trọng nhất mà Sơn Tây khó phát triển nổi bật so với các vùng ven khác bởi nó là vùng quan trọng của an ninh quốc phòng.
Thứ 4: dự án Thiên Mã về pháp lý đánh giá tốt, về vị trí nằm giữa khoảng Sơn Tây - Hòa Lạc đoạn Cổ Đông, diện tích lô đất liền kề 80 100m vừa phải, biệt thự diện tích to, giá đầu tư 12 15tr hợp lý, lô nhỏ hơn tỷ
Chốt lại theo quan điểm cá nhân mình là không nên mua. Lý do nếu là đầu tư thì ko thấy tiềm năng ngắn hạn, dài hạn cũng chỉ gọi là xanh sạch đẹp, cơ hội ngắn hạn là ít, có thắng là do may mắn vào sóng thoát được hàng chứ ko phải do nội lực tiềm năng khu vực, dài hạn cũng là rủi ro. 2 đầu Sơn Tây và Hòa Lạc còn khó bứt phá nên vùng giữa Cổ Đông thấy no hope lắm. Còn nếu b muốn có cái nhà nghỉ dưỡng ven đô, cuối tuần cả nhà về chơi thì mua cũng được, hoặc lựa chọn đất nông nghiệp, rừng xen lẫn chút thổ cư làm cái nhà vườn cả nhà về chơi
Bấm để mở rộng...
Cảm ơn bạn đã tư vấn, mình mua đầu tư lâu dài thôi, chứ mua nghỉ dưỡng làm gì, tại có thằng ku sale nó giới thiệu. Tối qua vừa chạy từ HN về xem cái Phoenix Garden, giá đắt vcl, mà đấy là giá đất thôi chưa xây, diện tích nhỏ nhỏ 200m2, giá đã 50tr/m2. Còn hỏi chỗ Sunshine Heritage chỗ Phúc Thọ thì cũng đắt không kém mà cũng toàn diện tích to. Giờ tiền mất giá vãi Lồn, muốn mua mảnh để vừa đầu tư vừa giữ tền thôi mà cũng khó.
 
Đăng nhập hoặc Ghi danh để trả lời

Có thể bạn quan tâm

N
Có Hình Giá chung cư hà nội sắp tới sẽ như sau
Trả lời
9
Lượt xem
739
xxxlolxx
X
minhduc565
Chúng mày đàm phán giá nhà HN như thế nào vậy ?
Trả lời
18
Lượt xem
554
hanoixxx
H
C
T đang bán dự án Đất nền Cuối cùng của Bình Dương, giá 850tr nền. Ngân hàng vay 50%
Trả lời
4
Lượt xem
189
checkerbt2019
checkerbt2019
HunterStrike
Xin lời khuyên /review mua nhà chung cư hà nội
Trả lời
23
Lượt xem
580
1shot1night
1shot1night
Cavecontrinh
Có 7-8 tỏi mua chung cư HN được không chúng mày
2
Trả lời
42
Lượt xem
1K
Gà son
G
B
Có nên mua chung cư Vin Cổ Loa
Trả lời
15
Lượt xem
538
kenzyn
kenzyn
Top