Dự báo giá nhà HN 2025-2026

tao-la-xao-lol · 11/12/24

duockovaynhi:
Đến lúc ra vùng ven hết thì lại bú lon .

Vùng ven là vùng nào. Hà Đông, Hoài Đức hay Thanh Trì...? Chỗ nào cũng lên giá hết rồi. Vì đâu đâu cũng đô thị hóa. Các cty về đầy. Vùng ven cũng thành vùng lõi hết

goodboy15 · 18/12/24

Cannabinol:
Sản xuất mới có thặng dư, nhưng đó ko phải là tất cả.
BĐS tạo ra rất nhiều nhà ở cho những người chưa có nhà (cho thuê), tạo ra mặt bằng để kinh doanh,... Các nguồn lợi từ đó có thể tái đầu tư vào sản xuất, buôn bán,... Cho nên ko có 1 nước nào trên TG mà ko có cái gọi là "thị trường bđs" cả. Còn việc nó đắt hay rẻ phụ thuộc vào hạ tầng, cơ hội, con người,...

m lại lái đi đâu rồi. t hỏi m thu nhập để mua nhà có trước hay nhà có trước để mua. đánh đồng giữa nhà để ở và nhà để kinh doanh làm mẹ gì. hạ tầng từ đâu mà có để m kinh doanh cho thuê

Cannabinol · 18/12/24

goodboy15:
m lại lái đi đâu rồi. t hỏi m thu nhập để mua nhà có trước hay nhà có trước để mua. đánh đồng giữa nhà để ở và nhà để kinh doanh làm mẹ gì. hạ tầng từ đâu mà có để m kinh doanh cho thuê

- Nhà có đc từ nhiều nguồn: Lao động, nn cấp cho cán bụ nhân viên, Bố mẹ để lại cho con cái,.... Còn sau đấy thì như tao nói
- Mày nói chuyện như thằng sinh viên mới ra trường vậy =))

) Có nhà chưa? Có mặt bằng hay nhà cho thuê chưa?

A.M.D · 18/12/24

CazyMan:
Nói vậy để tự an ủi bản thân thôi mày ạ chứ dạo này tao cũng stress , đang nắm giữ tiền mặt vì lỡ cơ hội mua bđs đầu năm nay kén chọn quá thành ra vuột cơ hội, lãi suất banh thì bèo bọt nay hết kỳ hạn lại phải gửi vô bank tiếp. Mỗi tháng tiền lãi bank mấy chục chai mà cảm thấy áp lực vcđ. Hỏi mấy chỗ đáp ứng được mong muốn thì toàn 30 tỉ, địt mẹ năm nay 35t rồi nếu không tăng tốc độ kiếm tiền liệu đầu 4 có mua nổi không? đấy là kỳ vọng giá nhà đi ngang đôi năm nữa, chứ nó mà tăng nữa thì đéo biết có được gọi là no hope không? Haizz, từng là một người đầy lòng tự tôn tự hào về đất nước về chế độ.... mà gần đây tự nhiên t nhận ra t thay đổi nhiều quá, rất ghét bọn quan chức địa phương ( mình học đại học đàng hoàng ra trường, đi làm trầy da tróc vẩy suy nghĩ bạc cả tóc, đéo mẹ các ông phấn đấu đi nghĩa vụ về vô đoàn thanh niên, được cơ cấu lên bí thư đoàn, rồi lên dần lên dần vừa lên vừa học tại chức cho có cái bằng bỗng một ngày giờ lên phó chủ tịch , đi đến đâu cũng oai phong hoành tráng, đất đai nhà cửa thì bạt ngàn .... có thể cứ cho là ganh tỵ đi ) Nhưng t thấy mình loser quá và hiện tại vẫn đang vướng vào bẫy thu nhập trung bình đéo thoát ra được.... giờ đây tuổi thì lớn đéo có cơ hội ra nước ngoài làm lại cuộc đời rồi, thôi thì nếu không thể mua được nhà ổn định cuộc sống tao chấp nhận loser thuê chung cư ở và cho các con học rồi đi du học hết hy vọng cuộc sống của chúng nó ko bế tắc như tao.

chốt được chỗ nào thì chốt luôn đi m, mua nhà mà cứ chần chừ là lại tiếc, nghe nói là đang ở 1 chân sóng mới chứ chưa đi ngang được đâu

Cannabinol · 18/12/24

A.M.D:
chốt được chỗ nào thì chốt luôn đi m, mua nhà mà cứ chần chừ là lại tiếc, nghe nói là đang ở 1 chân sóng mới chứ chưa đi ngang được đâu

Mỗi năm HN tiếp nhận thêm hàng chục nghìn cháu sinh viên từ các nơi đổ về thì đi ngang làm sao đc =))

) Chưa kể đến đội đi làm, công nhân,... chưa có nhà ở

peterX · 18/12/24

Càng ngày càng thấy tăng, đéo thấy giảm, ông nào cũng bảo chờ 1,2 năm nữa ;))

Gaicontrinh · 18/12/24

Cách đây tầm 5-6 năm, tầm hơn tỉ là t thấy mua được căn 2 phòng ngủ rồi, giờ muốn mua căn như vậy thì tầm 3,5 đến 4 tỉ mà sợ còn chả có mà mua. Haizzz làm công ăn lương như tao ngày trước còn hy vọng chứ giờ chịu chả dám nghĩ đến nữa.

goodboy15 · 18/12/24

Cannabinol:
- Nhà có đc từ nhiều nguồn: Lao động, nn cấp cho cán bụ nhân viên, Bố mẹ để lại cho con cái,.... Còn sau đấy thì như tao nói
- Mày nói chuyện như thằng sinh viên mới ra trường vậy ) Có nhà chưa? Có mặt bằng hay nhà cho thuê chưa?

t cũng mới ra trường 10 năm thôi nhưng t biết. m đang nói từ góc độ 1 thằng ăn bám từ bds, câu chuyện của m chỉ có tăng ko có giảm, đúng chất ăn bám của dân Thổ đu chỉ chăm chăm vào đất

tao-la-xao-lol · 18/12/24

A.M.D:
chốt được chỗ nào thì chốt luôn đi m, mua nhà mà cứ chần chừ là lại tiếc, nghe nói là đang ở 1 chân sóng mới chứ chưa đi ngang được đâu

Thông tin đâu hay vậy mày

tao-la-xao-lol · 18/12/24

Cannabinol:
Mỗi năm HN tiếp nhận thêm hàng chục nghìn cháu sinh viên từ các nơi đổ về thì đi ngang làm sao đc ) Chưa kể đến đội đi làm, công nhân,... chưa có nhà ở

Mé nó, dạo này HN đông vãi chưởng. Đéo hiểu sao tắc đường càng ngày càng khiếp hơn m ạ. Hay Tết mọi ng đổ về HN kiếm bánh chưng

Cannabinol · 18/12/24

goodboy15:
t cũng mới ra trường 10 năm thôi nhưng t biết. m đang nói từ góc độ 1 thằng ăn bám từ bds, câu chuyện của m chỉ có tăng ko có giảm, đúng chất ăn bám của dân Thổ đu chỉ chăm chăm vào đất

Nghĩa là mày khoảng 30 tuổi, ra đời với tư duy của 1 thằng ngu =))

)) và mày sẵn sàng bỏ qua vấn để tao nói cả “lao động mà có bđs” để bảo tao là 1 thằng “ăn bám” và câu chuyện “ tái đầu tư”? Tao Chắc chắn 1 điều mày đang đéo có cái đầu buồi gì trong tay
Tao nói về bản chất của vấn đề, mày hiểu chứ =))

))

Cannabinol · 18/12/24

tao-la-xao-lol:
Mé nó, dạo này HN đông vãi chưởng. Đéo hiểu sao tắc đường càng ngày càng khiếp hơn m ạ. Hay Tết mọi ng đổ về HN kiếm bánh chưng

Tao thấy quanh năm hôm đéo nào cũng đông vs tắc đường =))

))

A.M.D · 18/12/24

tao-la-xao-lol:
Thông tin đâu hay vậy mày

vào đây mà đọc, tất nhiên vừa đọc vừa nghĩ, đừng đọc như 1 con bò https://www.facebook.com/nguyen.tuan.anh.313549

trangbaybi · 14/1/25

A.M.D:
chốt được chỗ nào thì chốt luôn đi m, mua nhà mà cứ chần chừ là lại tiếc, nghe nói là đang ở 1 chân sóng mới chứ chưa đi ngang được đâu

Giới đầu tư thì nó đang quan sát thị trường. Lúc này tiền nó làm việc khác rình chờ miếng mồi ngon.
Còn mua mục đích để ở, để kinh doanh các thứ khác thì mua được cứ mua, không cần theo bọn đầu tư làm gì, mỗi bên có mục đích khác nhau.
T vừa làm miếng đất dịch vụ 50m gần Aeon Hà Đông HN chục tỉ làm văn phòng.

CazyMan · 16/1/25

trangbaybi:
Giới đầu tư thì nó đang quan sát thị trường. Lúc này tiền nó làm việc khác rình chờ miếng mồi ngon.
Còn mua mục đích để ở, để kinh doanh các thứ khác thì mua được cứ mua, không cần theo bọn đầu tư làm gì, mỗi bên có mục đích khác nhau.
T vừa làm miếng đất dịch vụ 50m gần Aeon Hà Đông HN chục tỉ làm văn phòng.

đất dịch vụ - đất 50 năm à?

trangbaybi · 16/1/25

CazyMan:
đất dịch vụ - đất 50 năm à?

Không. Đất lâu dài. khái niệm đó không liên quan gì đến thời hạn đâu

haisung1960 · 17/1/25

trangbaybi:
Giới đầu tư thì nó đang quan sát thị trường. Lúc này tiền nó làm việc khác rình chờ miếng mồi ngon.
Còn mua mục đích để ở, để kinh doanh các thứ khác thì mua được cứ mua, không cần theo bọn đầu tư làm gì, mỗi bên có mục đích khác nhau.
T vừa làm miếng đất dịch vụ 50m gần Aeon Hà Đông HN chục tỉ làm văn phòng.

Đất chỗ đó giờ có giá nhỉ.

Ngocth · 18/1/25

Anh em nào có hàng bds thổ cư trong ĐN báo tôi nhé..sẵn nhà chưa qua đầu tư trung tâm hoặc nam việt á

xamlong9 · 26/1/25

theo chúng mày chung cư HN có giảm ko
nhìn lại trên 1 kênh FB rao bán BĐS, thấy giá mỗi năm tăng 30%
vkl

emyeuhuyanhh · 26/1/25

xamlong9:
theo chúng mày chung cư HN có giảm ko
nhìn lại trên 1 kênh FB rao bán BĐS, thấy giá mỗi năm tăng 30%
vkl

Mỗi năm tăng 30% thì bán cho chó, mày chặn hộ tao cái trang đấy. Chúng nó tự thổi tự tạo sóng, vừa khiến chủ nhà thủ dâm là giá tăng vừa khiến thị trường tin là đang sốt. Như đợt vừa rồi cho tới hiện tại giá chung cư tăng rất nhiều nhưng thanh khoản đéo đáng kể, trong số đéo đáng kể đấy toàn mấy con gà thôi.

YeuXInhly · 26/1/25

emyeuhuyanhh:
Mỗi năm tăng 30% thì bán cho chó, mày chặn hộ tao cái trang đấy. Chúng nó tự thổi tự tạo sóng, vừa khiến chủ nhà thủ dâm là giá tăng vừa khiến thị trường tin là đang sốt. Như đợt vừa rồi cho tới hiện tại giá chung cư tăng rất nhiều nhưng thanh khoản đéo đáng kể, trong số đéo đáng kể đấy toàn mấy con gà thôi.

Vẫn gd ầm ầm. Con mje mày. D

xamlong9 · 26/1/25

vậy là cuộc chiến giữa bên muốn mua và bên cò
bên nào thua trước, và khi nào

happy · 26/1/25

tao-la-xao-lol:
Theo chúng mày thì giá nhà đất 30-40m2 ở Hà Nội năm 2025-2026 còn tăng nữa không. Đi khảo giá cách nhau 2 tuần cùng 1 căn nhà 30m 5 tầng mới xây mà nó tăng hẳn 200 triệu. Cứ thế đéo biết bao giờ mới mua được nhà

khó, ngưỡng lên an toàn là 1.5 so với giá thuê trên thị trường ở mức lãi suất 5%, ví dụ hiện tại cầm 2 tỷ gửi bank big 4 m cũng được 10tr rồi, cầm 10tr hiện tại m thuê dc căn 2pn thậm chí 3pn nguyên bản. Trong khi căn 2pn giờ này năm ngoái mua tầm 2.3, giờ lên 3.6, thậm chí 4t. Tức là gửi ngân hàng dc min 20 củ 1 tháng rồi, giờ giá mua quá chêch so với nhu cầu ở thực/cho thuê trên thị trường cả ở biên lãi thấp vậy thì thứ 1 là dân không còn tiền mua, thứ 2 là họ thà cầm tiền đó thuê nhà thôi.

clown123 · 26/1/25

xamlong9:
theo chúng mày chung cư HN có giảm ko
nhìn lại trên 1 kênh FB rao bán BĐS, thấy giá mỗi năm tăng 30%
vkl

Khó nói phết, dân làm công ăn lương thì chắc chắn éo có tiền mua nữa rồi, giờ là giằng co giữa bên bán và dân nó tích sản sẵn lâu năm. Tiền trong dân còn lắm phết 🤣

xamlong9 · 26/1/25

nghe nói vậy thôi lại ôm vàng + gửi tiết kiệm giữ tài sản
chờ ngày có tiền múc nhà

Dự báo giá nhà HN 2025-2026

Bò lái xe

Pần cùng đạo tặc

Người phá đò sông Đà

Chú bộ đội

Người phá đò sông Đà

Khổ vì lồn

Già trâu

Pần cùng đạo tặc

Bò lái xe

Bò lái xe

Người phá đò sông Đà

Người phá đò sông Đà

Chú bộ đội

Con Chym bản Đôn

Đẹp trai mà lại có tài

Con Chym bản Đôn

Khổ vì lồn

Tâm hồn dẩm chúa

Hạt giống tầm thần

Thích phó đà

Bát sứ hư hỏng

Hạt giống tầm thần

Mai là mùng một

Bò lái xe

Hạt giống tầm thần

Có thể bạn quan tâm